zakonska predkupna pravica etažnih lastnikov
Sentenca
Zakonska predkupna pravica etažnih lastnikov (124. člen SPZ) nastane neposredno na podlagi zakona v primeru, ko ima nepremičnina dva ali več etažnih lastnikov in nima več kot pet posameznih delov. Ta pravica ima prednost pred pogodbeno predkupno pravico, saj gre za institut, ki varuje pravni položaj solastnikov oziroma etažnih lastnikov v okviru nepremičninske etažne lastnine in ga stranke s pogodbo ne morejo izključiti ali omejiti v škodo upravičencev.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da pogodbena predkupna pravica, dogovorjena med najemodajalcem in najemnikom, ne more izpodbiti zakonske predkupne pravice etažnih lastnikov po 124. členu SPZ.
VSK sklep I Cp 709/2006 — Višje sodišče v Kopru