zakonska predkupna pravica solastnika
Sentenca
Zakonska predkupna pravica solastnika nepremičnine je obligacijska pravica, ki solastniku omogoča prednost pri nakupu solastnega deleža, če se drugi solastnik odloči za njegovo odtujitev. Za veljavno uveljavitev pravice mora prodajalec predkupnemu upravičencu podati ponudbo, ki vsebuje vse bistvene sestavine prodajne pogodbe, vključno z imenom kupca (66. člen SPZ). Ponudba mora biti popolna, saj nepopolna ponudba nima pravnih učinkov in ne sproži teka roka za sprejem, molk upravičenca pa v takem primeru ne pomeni zavrnitve ponudbe.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da je ime kupca bistvena sestavina ponudbe in da se molk upravičenca ne šteje za zavrnitev, če ponudba ni vsebovala vseh bistvenih elementov.
VSL Sodba I Cp 419/2019 — Višje sodišče v Ljubljani