zamenjava neprofitnega stanovanja
Sentenca
Pravica do zamenjave neprofitnega stanovanja je vezana na izpolnjevanje pogojev, določenih v podzakonskih aktih najemodajalca, ki urejajo postopek in merila za zamenjavo. Najemodajalec pri odločanju o upravičenosti do zamenjave upošteva zlasti trajanje najemnega razmerja in skladnost stanovanjske površine s predpisanimi površinskimi normativi. Ker zamenjava neprofitnega stanovanja predstavlja diskrecijsko pravico najemodajalca v okviru njegovih možnosti, je ta pri odločanju vezan na vnaprej določene kriterije, pri čemer individualne potrebe ali želje najemnika, ki niso zajete v teh kriterijih, niso pravno relevantne.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je potrdilo, da najemnik ne more zahtevati zamenjave stanovanja, če ne izpolnjuje časovnega pogoja trajanja najemnega razmerja (vsaj 2 leti), določenega v internem pravilniku najemodajalca.
UPRS Sodba IV U 41/2017-10 — Upravno sodišče