zastaralni rok terjatev upravnika
Sentenca
Enoletni zastaralni rok iz 6. točke prvega odstavka 355. člena Obligacijskega zakonika (OZ) se nanaša izključno na terjatve upravnika večstanovanjske stavbe, ki jih ima ta zoper lastnike stanovanj za potrebe gospodinjstva. Navedena določba ni uporabljiva za terjatve upravnika, ki jih ima zoper lastnike poslovnih prostorov v takšni stavbi, saj ti prostori ne služijo potrebam gospodinjstva, zato za te terjatve velja splošni zastaralni rok.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je razmejilo uporabo enoletnega zastaralnega roka med lastniki stanovanj in lastniki poslovnih prostorov v isti stavbi.
VSRS Sklep III Ips 120/2015 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je poudarilo, da se za terjatve upravnika v poslovnih stavbah ne uporablja enoletni zastaralni rok, ki je sicer predviden za potrebe gospodinjstev.
VSL sodba in sklep II Cpg 1388/2014 — Višje sodišče v Ljubljani