zastaranje terjatev upravnika poslovnih stavb
Sentenca
Za terjatve upravnika poslovnih stavb iz naslova stroškov obratovanja in upravljanja ne velja enoletni zastaralni rok, ki je predviden za določene občasne terjatve, temveč se zanje uporablja splošni petletni zastaralni rok. Upravnik poslovne stavbe nastopa v razmerju do etažnih lastnikov kot izvajalec poslov rednega upravljanja, zato njegove terjatve iz tega naslova ne predstavljajo terjatev za dobavo vode, elektrike ali drugih komunalnih storitev, za katere velja krajši zastaralni rok (346. člen OZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavzelo stališče, da za terjatve upravnika poslovnih stavb ne velja enoletni zastaralni rok iz 355. člena OZ, temveč splošni petletni zastaralni rok.
VSL sodba in sklep II Cpg 1051/2014 — Višje sodišče v Ljubljani