zastaranje terjatev upravnika večstanovanjske hiše
Sentenca
Za terjatve upravnikov večstanovanjskih hiš, ki se plačujejo v trimesečnih ali krajših rokih, velja enoletni zastaralni rok. Ta rok se uporablja za vse terjatve upravnika do uporabnikov prostorov v večstanovanjski hiši, ne glede na pravno podlago, iz katere terjatev izvira (npr. mandatno razmerje ali druga pravna razmerja), če so le izpolnjeni pogoji glede periodičnosti plačevanja (6. točka 1. odstavka 355. člena OZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da kratkega zastaralnega roka ni mogoče obiti zgolj s kvalifikacijo zahtevka kot verzijskega (izdatek za drugega), saj je namen zakonodajalca pri 355. členu OZ omejitev časa za izterjavo tekočih življenjskih stroškov.
VSM sodba I Cp 1498/2013 — Višje sodišče v Mariboru
-
Sodišče je zavrnilo stališče, da bi bila terjatev upravnika izvzeta iz enoletnega zastaralnega roka zgolj zato, ker izvira iz pogodbe o naročilu.
VSK sodba I Cpg 353/2006 — Višje sodišče v Kopru