zastaranje terjatev upravnika za obratovalne stroške
Sentenca
Za terjatve upravnika poslovne stavbe iz naslova obratovalnih stroškov se ne uporablja enoletni zastaralni rok iz 355. člena Obligacijskega zakonika (OZ). Enoletni zastaralni rok je namreč omejen na primere, ko so dobave ali storitve izvršene za potrebe gospodinjstva. Ker poslovni prostori ne služijo potrebam gospodinjstva, za tovrstne terjatve velja splošni zastaralni rok.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da uporaba enoletnega zastaralnega roka za poslovne prostore ne bi bila skladna z namenom zakonodajalca, saj bi etažne lastnike v poslovnih stavbah neupravičeno postavila v slabši položaj v primerjavi z drugimi subjekti.
VSL sodba in sklep II Cpg 1004/2014 — Višje sodišče v Ljubljani