zastaranje terjatev v rezervni sklad
Sentenca
Terjatve iz naslova vplačil v rezervni sklad etažnih lastnikov ne spadajo med terjatve za komunalne in druge storitve iz 6. točke prvega odstavka 355. člena OZ, za katere velja enoletni zastaralni rok. Ker gre za občasne dajatve, ki dospevajo v določenih časovnih presledkih, zanje velja splošni triletni zastaralni rok v skladu s prvim odstavkom 347. člena OZ. Upravnik stavbe pri uveljavljanju teh terjatev nastopa v imenu in za račun etažnih lastnikov, zato zanj ne velja krajši zastaralni rok, ki je sicer predviden za lastne terjatve upravnika.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je razmejilo med lastnimi terjatvami upravnika in terjatvami, ki jih upravnik uveljavlja v imenu in za račun etažnih lastnikov, ter zavrnilo uporabo enoletnega zastaralnega roka za sredstva rezervnega sklada.
VSL sodba II Cp 1269/2014 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je potrdilo, da se za terjatve iz naslova vplačil v rezervni sklad uporablja triletni zastaralni rok za občasne dajatve, in ne splošni petletni zastaralni rok.
VSK sodba Cp 917/2013 — Višje sodišče v Kopru