zastaranje terjatve na sklenitev najemne pogodbe
Sentenca
Pravica zahtevati sklenitev najemne pogodbe na podlagi stanovanjske pravice je obligacijskopravna terjatev, za katero velja splošni petletni zastaralni rok. Zastaranje terjatve lahko pretrga le aktivno ravnanje upnika, ki meri na uveljavitev pravice, medtem ko pasivnost dolžnika nima učinka pretrganja zastaranja. Smisel instituta zastaranja je v sankcioniranju pasivnega upnika, zato dolžnikova pasivnost ne more podaljšati ali pretrgati zastaralnega roka.