zastavna pravica na nepremičnini v izvršbi
Sentenca
Zastavna pravica, ki jo upnik pridobi z zaznambo sklepa o izvršbi v zemljiški knjigi, ostane v veljavi tudi v primeru, če lastninska pravica na nepremičnini tekom postopka preide na tretjega kupca na podlagi pravnomočnega sklepa o izročitvi nepremičnine. Pridobitev originarne lastninske pravice s strani novega kupca sicer prepreči nadaljnje vodenje izvršbe na to nepremičnino, vendar ne izniči upnikove poplačilne pravice iz kupnine, dosežene v izvršilnem postopku.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da sta razglasitev in objava zapisnika o rubežu pri nepremičninah, ki niso vpisane v zemljiško knjigo, ključna elementa za pridobitev stvarnopravnega učinka upnikove zastavne pravice.
Sklep II Ips 166/2012 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je poudarilo, da prehod lastništva na tretjega kupca med izvršilnim postopkom ne pomeni prenehanja upnikove pridobljene zastavne pravice, temveč vpliva le na možnost poplačila iz kupnine.
VSM sklep I Ip 264/2012 — Višje sodišče v Mariboru