zastavna pravica na nepremičnini v izvršilnem postopku
Sentenca
Upnik z zaznambo sklepa o izvršbi na nepremičnino v zemljiški knjigi pridobi prisilno zastavno pravico, ki učinkuje proti vsakomur, ki kasneje pridobi lastninsko pravico na tej nepremičnini (170. člen ZIZ). Načelo vrstnega reda vpisov določa, da se prednostna pravica določi po trenutku, od katerega začne učinkovati vpis v zemljiško knjigo (10. člen ZZK-1). Če je zastavna pravica vpisana pred pridobitvijo lastninske pravice tretjega, nepremičnina ostane obremenjena z zastavno pravico.
Iz posameznih sodb
-
Toženka je pridobila zastavno pravico z zaznambo sklepa o izvršbi pred trenutkom, ko je tožnica pridobila lastninsko pravico, zato je izvršba na nepremičnino dopustna.
VSL Sodba I Cpg 342/2024 — Višje sodišče v Ljubljani