zastavna pravica na nepremičnini za tuj dolg
Sentenca
Realni dolžnik (zastavitelj), ki z nepremičnino zavaruje tujo obveznost, ni osebni dolžnik upnika, temveč odgovarja le s predmetom zastave. Upnica v takšnem razmerju nima pravice zahtevati plačila terjatve od zastavitelja, temveč lahko uveljavlja le prodajo zastavljene nepremičnine in poplačilo iz dosežene kupnine. Odgovornost zastavitelja je omejena na vrednost zastavljene nepremičnine in preneha, če kupnina ne zadošča za polno poplačilo zavarovane obveznosti.
Iz posameznih sodb
-
Pravilo o subrogaciji velja enako, če se upnik poplača iz izkupička prisilne prodaje nepremičnine ali če zastavitelj dolg poravna prostovoljno.
VSL sodba II Cp 3544/2011 — Višje sodišče v Ljubljani