zastavna pravica na terjatvi iz naslova nadomestila
Sentenca
Z prenehanjem stavbne pravice pridobi zastavni upnik, ki je imel na njej vpisano zastavno pravico, po samem zakonu zastavno pravico na terjatvi imetnika stavbne pravice do nadomestila zaradi njenega predčasnega prenehanja (drugi odstavek 264. člena SPZ). Ta pridobitev temelji na načelu realnega jamstva, pri čemer se zastavna pravica s same nepremičninske pravice avtomatično prenese na nadomestilo, ki stopi na njeno mesto.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da upnik s prenehanjem stavbne pravice pridobi zastavno pravico na terjatvi dolžnika do lastnika nepremičnine, pri čemer izvršilni postopek ni namenjen ugotavljanju obstoja te terjatve.
VSM Sklep II Ip 845/2021 — Višje sodišče v Mariboru