zavarovanje bodoče terjatve na nepremičnini
Sentenca
Zavarovanje bodoče in pogojne terjatve na nepremičnini se opravi s predznambo zastavne pravice v zemljiški knjigi (252. člen ZIZ). Predznamba je pogojena z vpisom v zemljiško knjigo, zato zavarovanje bodoče terjatve s predznambo na nepremičnini, ki v zemljiški knjigi še ni vpisana, ni mogoče. Za veljavnost zastavne pravice na nepremičnini je nujna identifikacija nepremičnine v zemljiški knjigi, saj predznamba kot vknjižbeni institut zahteva obstoj zemljiškoknjižnega stanja.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo predlog za predznambo zastavne pravice, ker nepremičnina ni bila vpisana v zemljiško knjigo, kar onemogoča izvedbo predznambe.
VSL sklep II Cp 130/2000 — Višje sodišče v Ljubljani