zavezanec za plačilo stroškov upravljanja
Sentenca
Zavezanec za plačilo obratovalnih stroškov in stroškov upravljanja večstanovanjske stavbe je lastnik posameznega dela stavbe. Lastništvo se v pravnem prometu primarno dokazuje z vpisom v zemljiško knjigo, ki uživa javno vero, medtem ko dejanska posest ali uporaba stanovanja nista pravno odločilni okoliščini za opredelitev statusa etažnega lastnika in z njim povezanih obveznosti (24. člen SZ-1).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da pritožbene navedbe o neskladju med zemljiškoknjižnim stanjem in dejanskim stanjem ne izključujejo obveznosti plačila stroškov upravljanja, dokler se lastništvo ne uredi v ustreznem postopku (npr. z uskladitveno pogodbo).
VSL Sodba II Cpg 514/2018 — Višje sodišče v Ljubljani