zavrnitev ponudbe za uveljavljanje predkupne pravice
Sentenca
Predkupni upravičenec svojo pravico izgubi, če ponudbo prodajalca zavrne ali če v okviru pogajanj postavi bistveno drugačne pogoje (npr. ponudba bistveno nižje kupnine), s čimer izrazi nestrinjanje s pogoji prodaje. S tem se šteje, da je predkupni upravičenec odklonil sklenitev pogodbe pod enakimi pogoji, kot so bili ponujeni tretjim osebam, kar prodajalcu omogoči prosto razpolaganje z nepremičnino.
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Tožnik je predkupno pravico izgubil, ker je na ponudbo prve toženke odgovoril z bistveno nižjo ceno, kar pomeni zavrnitev ponudbe pod bistveno enakimi pogoji.
VSL Sodba I Cp 1721/2023 — Višje sodišče v Ljubljani