zaznamba izvršbe na nepremičnini

Sentenca

Iz posameznih sodb

• Sodišče je pojasnilo, da mora v takšnem primeru izdati sklep o nadaljevanju izvršbe z novim dolžnikom, da se mu zagotovi pravica do ugovora po 56.a členu ZIZ in s tem pravica do sodnega varstva.

  VSL Sklep II Ip 946/2022 — Višje sodišče v Ljubljani

  Pravna podlaga: URS · 23. člen URS · 23. člen, odstavek 1 ZIZ · 170. člen ZIZ · 24. člen ZIZ · 56.a člen

• Sodišče je potrdilo, da zemljiškoknjižno sodišče za vpis zaznambe izvršbe in hipoteke po uradni dolžnosti ne potrebuje pravnomočnega sklepa o izvršbi, če je ta izdan na podlagi izvršilnega naslova.

  VSK sklep CDn 303/2016 — Višje sodišče v Kopru

  Pravna podlaga: ZIZ · 170. člen ZIZ · 45. člen ZIZ · 45. člen, 3. odstavek ZIZ · 46. člen ZZK-1 · 86. člen ZZK-1 · 88. člen

• Sodišče je zavrnilo zaznambo izvršbe pri služnostni pravici, ker sklep o izvršbi na druge premoženjske pravice ne predstavlja podlage za vpis v zemljiško knjigo, ki je rezerviran za izvršbo na nepremičnine.

  VSK sklep CDn 252/2016 — Višje sodišče v Kopru

  Pravna podlaga: ZIZ · 162. člen ZIZ · 163. člen ZIZ · 167. člen ZIZ · 170. člen ZZK-1 · 86. člen ZZK-1 · 87. člen ZZK-1 · 88. člen ZZK-1 · 98. člen

• Sodišče je potrdilo, da se izvršba lahko nadaljuje zoper novega solastnika nepremičnine, če je bila zastavna pravica upnika pridobljena z zaznambo sklepa o izvršbi pred vpisom novega lastnika v zemljiško knjigo.

  VSM sklep I Ip 1047/2015 — Višje sodišče v Mariboru

  Pravna podlaga: ZIZ · 170. člen ZIZ · 24. člen ZIZ · 55. člen ZIZ · 55. člen, odstavek 1 ZIZ · 55. člen, odstavek 1, točka 12 ZIZ · 56.a člen

• Sodišče je potrdilo, da kasnejša pridobitev lastninske pravice s strani tretjega ne prepreči izročitve nepremičnine kupcu v izvršilnem postopku, če je bila zaznamba izvršbe vpisana pred vknjižbo lastninske pravice tretjega.

  VSM sklep I Ip 197/2014 — Višje sodišče v Mariboru

  Pravna podlaga: ZIZ · 170. člen ZZK · 87. člen

• Sodišče je poudarilo, da pomanjkljivosti v publicitetnih dejanjih izvršilnega postopka niso v vzročni zvezi s škodo, če tožnik ni izkazal, da bi se z objavami seznanil in bi to vplivalo na njegovo odločitev o nakupu nepremičnine.

  Sodba II Ips 855/2009 — Vrhovno sodišče

  Pravna podlaga: OZ · 131. člen ZIZ · 211. člen

• Zemljiškoknjižno sodišče je napačno vpisalo hipoteko za denarno kazen, izrečeno po 33. členu ZIZ, ki se izterja v korist proračuna, namesto v korist upnika.

  VSK sklep CDn 329/2012 — Višje sodišče v Kopru

  Pravna podlaga: ZIZ · 33. člen ZZK-1 · 148. člen ZZK-1 · 148. člen, odstavek 2 ZZK-1 · 86. člen ZZK-1 · 86. člen, odstavek 1 ZZK-1 · 88. člen

• Zemljiškoknjižno sodišče pri vpisu zaznambe izvršbe in hipoteke po uradni dolžnosti ne čaka na pravnomočnost sklepa o izvršbi.

  VSL sklep I Cp 1732/2011 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je poudarilo, da dolžnik v zemljiškoknjižnem postopku ne more uspešno izpodbijati vknjižbe hipoteke s sklicevanjem na poplačilo dolga, saj je to vprašanje relevantno izključno v okviru izvršilnega postopka.

  VSL sklep II Cp 613/2011 — Višje sodišče v Ljubljani

• Zemljiškoknjižno sodišče ne more upoštevati ugovorov o plačanem dolgu ali ustavljenem izvršilnem postopku, saj je za presojo teh dejstev pristojno izključno izvršilno sodišče.

  VSL sklep II Cp 492/2011 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je pojasnilo, da zaznamba izvršbe v primeru že obstoječe hipoteke le ohranja vrstni red obstoječe zastavne pravice in ne povzroči nastanka nove hipoteke.

  VSL sklep II Cp 2771/2010 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je poudarilo, da dobrovernost upnika pri pridobitvi zastavne pravice na nepremičnini ne sme biti presojana na dan vložitve predloga za zavarovanje, ampak na dan, ko je bila zaznamba izvršbe vpisana v zemljiško knjigo.

  VSL sodba II Cp 1964/2010 — Višje sodišče v Ljubljani

• V konkretnem primeru ločitvena pravica ni nastala, ker iz zemljiškoknjižnega izpiska ni bilo razvidno, da bi sodišče prejelo sklep o izvršbi oziroma vpisalo zaznambo.

  VSL sodba I Cpg 849/2010 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je potrdilo, da se zaznamba izvršbe in vknjižba hipoteke lahko opravita tudi zoper izbrisano družbo, če je ta v zemljiški knjigi še vedno vpisana kot lastnica, izvršilni postopek pa se nadaljuje zoper njena družbenika kot pravna naslednika.

  VSL sklep II Cp 3277/2010 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je poudarilo, da mora zemljiškoknjižno sodišče pri vknjižbi hipoteke dosledno upoštevati višino terjatve, kot izhaja iz sklepa o izvršbi, in ne sme preseči tega zneska.

  VSL sklep I Cp 2764/2010 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je potrdilo, da nepravnomočnost sklepa o izvršbi zaradi vloženega ugovora dolžnika ne preprečuje zaznambe izvršbe in vknjižbe hipoteke v zemljiški knjigi.

  VSL sklep I Cp 1646/2010 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je poudarilo, da dejstvo, da je bila terjatev pred vpisom že plačana, ne pomeni, da je bil vpis zaznambe izvršbe in hipoteke nezakonit ali nepravilen.

  VSL sklep I Cp 1206/2010 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je poudarilo, da ugovori dolžnika glede neobstoja terjatve ali napačnega dolžnika niso pravno relevantni v postopku vknjižbe zaznambe izvršbe, saj se ti ugovori rešujejo v izvršilnem postopku.

  VSL sklep II Cp 947/2010 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je pojasnilo, da pogoj pravnomočnosti sklepa o izvršbi za vknjižbo hipoteke ne velja absolutno, temveč je odvisen od pravne podlage za izvršbo (verodostojna listina nasproti izvršilnemu naslovu).

  VSL sklep I Cp 438/2010 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je zavrnilo zaznambo izvršbe, ker dolžnik v času odločanja o predlogu še ni bil vknjižen kot lastnik nepremičnin v zemljiški knjigi.

  VSL sklep II Cp 4398/2009 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je poudarilo, da za zaznambo izvršbe v zemljiški knjigi ni pogoj pravnomočnost sklepa o izvršbi, saj se izvršba na nepremičnino lahko začne opravljati pred njegovo pravnomočnostjo.

  VSL sklep II Cp 194/2010 — Višje sodišče v Ljubljani

  Pravna podlaga: ZIZ · 167. člen ZIZ · 45. člen ZIZ · 46. člen ZIZ · 46. člen, odstavek 1 ZZK-1 · 86. člen ZZK-1 · 86. člen, odstavek 1 ZZK-1 · 90. člen ZZK-1 · 90. člen, odstavek 1

• Sodišče je pojasnilo, da se zaznamba izvršbe na podlagi izvršilnega naslova opravi takoj po izdaji sklepa, ne glede na vloženi ugovor ali še neizpolnjeno pravnomočnost.

  VSM sklep I Cp 2017/2009 — Višje sodišče v Mariboru

• Sodišče je poudarilo, da vložitev ugovora zoper sklep o izvršbi ne zadrži zaznambe izvršbe in vknjižbe hipoteke v zemljiški knjigi.

  VSL sklep II Cp 2947/2009 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je pojasnilo, da zemljiškoknjižno sodišče v postopku zaznambe ne more upoštevati trditev o nedopustnosti izvršbe, saj je njegova pristojnost omejena na formalno izvedbo vpisa na podlagi izvršilnega naslova.

  VSL sklep I Cp 3337/2009 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je pojasnilo, da zaznamba izvršbe ne ustvarja nove hipoteke z novim vrstnim redom, če je bila hipoteka za isto terjatev na nepremičnini že vknjižena na podlagi predhodnega pravnega naslova.

  VSL sklep I Cp 3339/2009 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je pojasnilo, da je zaznamba sklepa o izvršbi dopustna tudi pred pravnomočnostjo sklepa o izvršbi, če ta temelji na izvršilnem naslovu (sodbi), in ne na verodostojni listini.

  VSM sklep I Cp 1983/2009 — Višje sodišče v Mariboru

• Sodišče je potrdilo, da se zaznamba izvršbe na podlagi izvršljivega notarskega zapisa opravi pred pravnomočnostjo sklepa o izvršbi.

  VSL sklep I Cp 2661/2009 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je poudarilo, da je za vrstni red pridobitve pravic odločilen trenutek zaznambe izvršbe v zemljiški knjigi, ne glede na to, ali je upnik vedel za predhodne obligacijske pravice tretjih oseb.

  VSL sodba I Cp 2196/2009 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je potrdilo, da se zaznamba izvršbe in vknjižba hipoteke v zemljiško knjigo dovolita na podlagi še nepravnomočnega sklepa o izvršbi, saj zakon ne zahteva odloga vpisa do nastopa pravnomočnosti.

  VSM sklep I Cp 1487/2009 — Višje sodišče v Mariboru

• Sodišče je pojasnilo, da za vpis zaznambe izvršbe in vknjižbo hipoteke po uradni dolžnosti ni potrebna pravnomočnost sklepa o izvršbi.

  VSL sklep II Cp 1672/2009 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je potrdilo, da je predložitev sklepa o izvršbi zemljiškoknjižnemu sodišču dopustna in pravilna tudi pred njegovo pravnomočnostjo.

  VSL sklep I Cp 834/2009 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je poudarilo, da se za potrebe zaznambe izvršbe ne upoštevajo fizične delitve parcel v zemljiškem katastru, če te spremembe niso bile predhodno vpisane v zemljiško knjigo.

  VSL sklep III Cp 949/2009 — Višje sodišče v Ljubljani

  Pravna podlaga: ZZK-1 · 86. člen ZZK-1 · 86. člen, odstavek 1 ZZK-1 · 88. člen

• V zemljiškoknjižnem postopku ni mogoče uveljavljati ugovorov zoper terjatev, ki bi jih moral dolžnik uveljavljati v izvršilnem postopku, saj je predmet zemljiškoknjižnega odločanja le vknjižba na podlagi izvršilnega naslova.

  VSL sklep III Cp 1183/2009 — Višje sodišče v Ljubljani

  Pravna podlaga: ZZK-1 · 86. člen ZZK-1 · 86. člen, odstavek 1 ZZK-1 · 87. člen ZZK-1 · 87. člen, odstavek 2

• Sodišče je potrdilo, da vloženi ugovor proti sklepu o izvršbi ali predlog za odlog izvršbe ne preprečita zemljiškoknjižnega vpisa zaznambe izvršbe in hipoteke, saj pravnomočnost sklepa o izvršbi za ta vpis ni procesna predpostavka.

  VSL sklep I Cp 432/2009 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je pojasnilo, da za dovolitev zaznambe izvršbe in vknjižbo hipoteke na podlagi sklepa o izvršbi, izdanega na podlagi izvršilnega naslova, ni pogoj pravnomočnost tega sklepa.

  VSM sklep I Cp 2163/2008 — Višje sodišče v Mariboru

• Sodišče je potrdilo, da zaznamba izvršbe v zemljiški knjigi preprečuje uveljavljanje nedopustnosti izvršbe s strani kasnejših pridobiteljev lastninske pravice na predmetni nepremičnini.

  VSL sodba I Cpg 517/2008 — Višje sodišče v Ljubljani

• Trenutek prejema sklepa o izvršbi na zemljiškoknjižnem sodišču je odločilen za nastanek učinkov zaznambe izvršbe.

  Sodba in sklep II Ips 365/2007 — Vrhovno sodišče

• Vpis zaznambe izvršbe je vezan na obstoj pravnomočnega sklepa o izvršbi; če je sklep v delu, s katerim je bila izvršba dovoljena, razveljavljen, odpade pravna podlaga za obstoj zaznambe.

  VSC sklep Cp 46/2007 — Višje sodišče v Celju

• Zaznamba izvršbe, vpisana pred vknjižbo lastninske pravice tretjega, onemogoča uspeh tožbe na nedopustnost izvršbe zaradi zatrjevane lastninske pravice.

  VSK sodba I Cp 1745/2006 — Višje sodišče v Kopru

• Sodišče je razveljavilo zaznambo izvršbe in vknjižbo hipoteke, ker je bila zaznamba opravljena na podlagi sklepa o izvršbi na podlagi verodostojne listine, ki še ni postal pravnomočen.

  VSM sklep I Cp 423/2007 — Višje sodišče v Mariboru

• V zemljiškoknjižnem postopku pritožbene navedbe o delnem ali celotnem poplačilu terjatve nimajo pravnega pomena, saj se te okoliščine presojajo v izvršilnem postopku.

  VSK sklep I Cp 1756/2005 — Višje sodišče v Kopru

• Sodišče je pojasnilo, da mora zemljiškoknjižno sodišče pri vpisu zaznambe izvršbe upoštevati vrstni red že obstoječe predznambe hipoteke, pridobljene na podlagi predhodne odredbe.

  VSM sklep I Cp 2340/2006 — Višje sodišče v Mariboru

• Sodišče je napačno dovolilo zaznambo izvršbe, ker se naslov dolžnika v sklepu o izvršbi ni ujemal z naslovom zemljiškoknjižnega lastnika nepremičnine, česar sodišče prve stopnje ni preverilo.

  VSK sklep I Cp 717/2005 — Višje sodišče v Kopru

Viri