zaznamba postopka vzpostavitve etažne lastnine
Sentenca
Zaznamba postopka vzpostavitve etažne lastnine v zemljiški knjigi se vpisuje na podlagi smiselne uporabe določb zakona o zemljiški knjigi o zaznambi spora (15. člen ZVEtL, 11. člen ZVEtL-1). Vendar pa zaznamba postopka vzpostavitve etažne lastnine ne pomeni, da gre za spor o lastninski pravici, temveč zgolj za publicitetni učinek teka nepravdnega postopka, v katerem se solastnina na nepremičnini preoblikuje v etažno lastnino.
- Zakon o zemljiški knjigi (ZZK-1)
- Zakon o vzpostavitvi etažne lastnine na predlog pridobitelja posameznega dela stavbe in o določanju pripadajočega zemljišča k stavbi (ZVEtL)
- Stvarnopravni zakonik (SPZ)
- Zakon o vzpostavitvi etažne lastnine na določenih stavbah in o ugotavljanju pripadajočega zemljišča (ZVEtL-1)
- Zakon o dedovanju (ZD)
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da zaznamba postopka vzpostavitve etažne lastnine ne predstavlja avtomatične ovire za vknjižbo lastninske pravice na podlagi sklepa o izročitvi nepremičnine kupcu v stečajnem postopku.
VSK Sklep CDn 183/2019 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je potrdilo, da se zaznamba postopka vzpostavitve etažne lastnine vpiše po uradni dolžnosti na podlagi odredbe sodišča v nepravdnem postopku, pri čemer se smiselno uporabljajo pravila o zaznambi spora.
VSK sklep CDn 643/2013 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je potrdilo, da se v postopek vzpostavitve etažne lastnine kot udeleženci vključujejo tudi pravni nasledniki (dediči) prvotnih udeležencev.
VSL sklep I Cp 371/2012 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da napačna navedba tipa postopka v sklepu o vpisu zaznambe sama po sebi ne pomeni procesne ali materialnopravne ovire za dovoljenost vpisa.
VSK sklep CDn 7/2012 — Višje sodišče v Kopru