zaznamba prepovedi vpisa zaradi nedovoljene gradnje
Sentenca
Zaznamba prepovedi vpisa zaradi nedovoljene gradnje (158. člen ZGO-1) predstavlja absolutno oviro za vse vrste vpisov in sprememb vpisov v zemljiški knjigi glede nepremičnine, na kateri je zaznamba vpisana. Zakonska prepoved ne razlikuje med glavnimi in pomožnimi vpisi, zato zajema tudi vpise, ki se opravijo po uradni dolžnosti, če bi ti vplivali na stanje zemljiškoknjižnih podatkov o nepremičnini. Sodišče mora pri odločanju o vpisu preveriti, ali po stanju zemljiške knjige obstaja ovira, pri čemer zaznamba prepovedi iz 158. člena ZGO-1 takšno oviro vselej predstavlja.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da zaznamba prepovedi vpisa po 158. členu ZGO-1 preprečuje tudi vpis spremembe površine nepremičnine, čeprav je zemljiški kataster evidenca dejanskega stanja, na katero se sicer nanaša obveznost obveščanja med evidencami.
VSM sklep I Cp 2235/2008 — Višje sodišče v Mariboru
-
Zaznamba prepovedi vpisa preprečuje tudi poočitev izbrisa parcel zaradi njihove delitve in vpisa novih parcelnih številk, čeprav gre za spremembe, ki jih predlaga geodetska uprava.
VSM sklep I Cp 1930/2008 — Višje sodišče v Mariboru