zaznamba spora v zemljiški knjigi
Sentenca
Zaznamba spora v zemljiški knjigi ni institut, o katerem bi sodišče odločalo po uradni dolžnosti, temveč se dovoli izključno na predlog upravičene osebe. Predlagatelj mora za utemeljitev predloga predložiti ustrezno potrdilo pristojnega sodišča o vloženi tožbi in navesti opravilno številko zadeve, v kateri se spor vodi (79. člen ZZK-1). Brez izkazanega predloga in ustrezne procesne dokumentacije zemljiškoknjižno sodišče nima podlage za vpis zaznambe.
- Zakon o zemljiški knjigi (ZZK-1)
- Zakon o nepravdnem postopku (ZNP)
- Zakon o temeljnih lastninskopravnih razmerjih (ZTLR)
- Zakon o izvršilnem postopku (ZIP)
- Zakon o obligacijskih razmerjih (ZOR)
- Zakon o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (ZUN)
- Zakon o vzpostavitvi etažne lastnine na predlog pridobitelja posameznega dela stavbe in o določanju pripadajočega zemljišča k stavbi (ZVEtL)
- Zakon o splošnem upravnem postopku (ZUP)
- Stvarnopravni zakonik (SPZ)
- Zakon o pravdnem postopku (ZPP)
- Zakon o zakonski zvezi in družinskih razmerjih (ZZZDR)
- Zakon o zemljiški knjigi (ZZK)
- Družinski zakonik (DZ)
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je izbrisalo zaznambo spora, ker udeleženka v roku dveh mesecev po pravnomočnosti sodbe o ugotovitvi skupnega premoženja ni vložila predloga za vknjižbo skupne lastnine.
VSK Sklep CDn 42/2025 — Višje sodišče v Kopru
-
Zemljiškoknjižno sodišče ne sme presojati, ali je bila razširitev tožbe v pravdnem postopku procesno dopustna ali dopuščena, saj to vprašanje ne vpliva na dovolitev zaznambe spora.
VSK Sklep CDn 124/2023 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je v konkretnem primeru presodilo, da sklep o dovolitvi spremembe tožbe vsebinsko ustreza potrdilu o vložitvi tožbe, ki ga za vpis zaznambe spora zahteva 79. člen ZZK-1.
VSK Sklep CDn 129/2020 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je pojasnilo, da dedovanje predstavlja izvedeni način pridobitve lastninske pravice na podlagi univerzalnega pravnega nasledstva, zato ne izpolnjuje pogojev za zaznambo spora po 79. členu ZZK-1.
VSK Sklep CDn 288/2017 — Višje sodišče v Kopru
Pravna podlaga: ZZK-1 · 79. člen -
Sodišče je zavrnilo zaznambo spora, ker je tožbeni zahtevek za vračilo darila in izstavitev zemljiškoknjižne listine obligacijskopravne narave, ne pa zahtevek za ugotovitev pridobitve stvarne pravice na izviren način.
VSK Sklep CDn 17/2017 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je poudarilo, da zunajknjižni lastnik ne more uspešno uveljavljati svoje pravice proti dobrovernemu pridobitelju, če ni pravočasno vložil zaznambe spora, saj dobroverni pridobitelj pridobi lastninsko pravico z vpisom v zemljiško knjigo.
VSM sklep I Cp 1391/2016 — Višje sodišče v Mariboru
Pravna podlaga: SPZ · 72. člen ZZK-1 · 79. člen ZZK-1 · 79. člen, odstavek 1 ZZK-1 · 79. člen, odstavek 1, točka 1 ZZK-1 · 79. člen, odstavek 1, točka 3 ZZK-1 · 79. člen, odstavek 2 ZZK-1 · 79. člen, odstavek 3 ZZK-1 · 80. člen ZZK-1 · 80. člen, odstavek 2 ZZK-1 · 81. člen ZZK-1 · 81. člen, odstavek 3 -
Sodišče je potrdilo, da se po določbah ZVEtL o določitvi pripadajočega zemljišča po uradni dolžnosti izbrišejo kasnejši vpisi, vključno z nepravo stvarno služnostjo, ne glede na naravo služnostnega upravičenca ali izvajanje javne službe.
VSK sklep CDn 171/2016 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je pojasnilo, da je pri uveljavljanju lastninske pravice na izviren način (priposestvovanje) zaznamba spora ključna za učinkovanje sodbe proti kasnejšim vknjiženim pridobiteljem, ne glede na določbo 190. člena ZPP o odtujitvi stvari med pravdo.
VSL sodba I Cp 1823/2015 — Višje sodišče v Ljubljani
-
V tej zadevi zaznamba spora ni bila dovoljena, ker je tožnik zahteval vrnitev darila in izstavitev zemljiškoknjižnega dovolila, kar ne predstavlja ugotovitvenega zahtevka za pridobitev lastninske pravice na podlagi zakona.
VSK sklep CDn 89/2014 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je pojasnilo, da postopek razdružitve solastnine ne predstavlja zakonske podlage za zaznambo spora v zemljiški knjigi.
VSL sklep I Cp 3666/2012 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: ZZK-1 · 79. člen -
Zaznamba spora zaradi prenehanja lastninske pravice ni dopustna, saj zakonodaja za takšno tožbo ne predvideva zemljiškoknjižne zaznambe.
VSK sklep CDn 100/2012 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je poudarilo, da dejstvo, da sklep o zaznambi spora ni bil vpisan v zemljiško knjigo, izključuje učinkovanje te zaznambe proti tretjim osebam, ne glede na to, v čigavi sferi je bila opustitev vpisa.
Sodba II Ips 598/2008 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je potrdilo, da tožbeni zahtevek za izpolnitev obveznosti iz zavezovalnega posla (izstavitev zemljiškoknjižne listine) ne predstavlja spora, ki bi ga bilo mogoče zaznamovati v zemljiški knjigi.
VSL sklep II Cp 2011/2011 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pojasnilo, da zaznamba spora ni mogoča za vsako tožbo, s katero se uveljavlja stvarna pravica, temveč le za tiste, ki se nanašajo na pridobitev lastninske pravice na izviren način.
VSL sklep I Cp 1542/2011 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavrnilo zaznambo spora, ker tožnik z zahtevkom za preklic darila in vrnitev darila uveljavlja obligacijskopravni zahtevek, ki ne izpolnjuje pogojev za zaznambo spora o pridobitvi stvarne pravice po 79. členu ZZK-1.
VSL sklep I Cp 4137/2010 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavrnilo zaznambo spora, ker tožnik z zahtevkom na razveljavitev pogodbe ni uveljavljal pridobitve lastninske pravice na izviren način, temveč je šlo za obligacijskopravni spor, ki ne izpolnjuje pogojev za zaznambo po 79. členu ZZK-1.
VSL sklep II Cp 4233/2010 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavrnilo zaznambo spora, ker je tožnik zahteval izstavitev listine in vzpostavitev etažne lastnine, kar ne predstavlja izvorne pridobitve lastninske pravice v smislu 79. člena ZZK-1.
VSL sklep I Cp 3295/2010 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da tudi pri zaznambi izbrisne tožbe velja strogo načelo dispozitivnosti, kar pomeni, da mora tožnik aktivno predlagati zaznambo spora.
VSL sklep I Cp 3852/2009 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Zaznamba spora učinkuje tudi zoper kupca nepremičnine v izvršilnem postopku, če je bila izvršba zaznamovana po zaznambi spora.
VSL sklep I Cp 1300/2009 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je potrdilo, da je zaznamba spora dopustna v postopku delitve skupnega premoženja zakoncev, če predlagatelj zahteva priznanje izključne lastninske pravice na nepremičninah, ki so zemljiškoknjižno v lasti drugega zakonca ali v solasti.
VSL sklep III Cp 1159/2009 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavrnilo predlog za zaznambo spora, ker tožbeni zahtevek na ugotovitev ničnosti kupne pogodbe ne izpolnjuje zakonskih pogojev za zaznambo po 79. členu ZZK-1.
VSK sklep I Cp 1224/2005 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je zavrnilo zaznambo spora, ker je ocenilo, da bi bila morebitna pridobitev lastninske pravice na podlagi postopka za vrnitev zaplenjenega premoženja derivativna in ne originarna.
VSK sklep I Cp 785/2004 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je poudarilo, da zemljiškoknjižno sodišče pri odločanju o zaznambi spora ne sme presojati utemeljenosti ali procesne legitimacije stranke v pravdnem postopku, v katerem se rešuje izbrisna tožba.
VSL sklep I Cp 1395/2001 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavrnilo predlog za zaznambo spora v zapuščinskem postopku, ker ta postopek ne predstavlja postopka za ugotavljanje stvarne pravice na nepremičnini v smislu 44. člena ZZK.
VSL sklep I Cp 1495/2000 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavrnilo predlog za zaznambo spora, ker je ugotovilo, da je tožba nesklepčna, saj tožeča stranka ni izkazala pravne podlage za utemeljenost zahtevka glede stvarne pravice.
VSK sklep Cp 118/97 — Višje sodišče v Kopru
-
Tožnik, ki s tožbo šele zahteva priznanje pravice, ki še ni vpisana v zemljiški knjigi, ne more utemeljeno zahtevati zaznambe spora.
VSL sklep Cpg 840/95 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je potrdilo, da se zaznamba prepovedi in odredb urbanistične inšpekcije vpiše v zemljiško knjigo ne glede na to, ali je zoper upravno odločbo še mogoče vložiti pritožbo.
VSL sklep I Cp 601/94 — Višje sodišče v Ljubljani