zaznamba uvedbe komasacije
Sentenca
Zaznamba uvedbe komasacije v zemljiški knjigi je dopustna le za postopke upravne komasacije, za katere se izda formalni sklep o uvedbi postopka (168. člen ZUreP-2). Pri pogodbeni komasaciji, ki temelji izključno na prostovoljnem dogovoru lastnikov zemljišč in ne vključuje upravnega postopka z izdajo sklepa o uvedbi, zakonodaja ne predvideva vpisa zaznambe v zemljiško knjigo. Pogodbena komasacija se evidentira šele v fazi vpisa novega parcelnega stanja v zemljiški kataster na podlagi sklenjene pogodbe in pridobljenega komasacijskega soglasja.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da se pri pogodbeni komasaciji ne izda sklep o uvedbi postopka, zato ni pravne podlage za vpis zaznambe v zemljiško knjigo.
VSK Sklep CDn 145/2021 — Višje sodišče v Kopru
Pravna podlaga: ZEN · 56. člen ZEN · 56. člen, odstavek 3 ZEN · 59. člen ZEN · 59. člen, odstavek 3 ZUreP-2 · 158. člen ZUreP-2 · 158. člen, odstavek 1 ZUreP-2 · 158. člen, odstavek 2 ZUreP-2 · 159. člen ZUreP-2 · 159. člen, odstavek 3 ZUreP-2 · 168. člen ZUreP-2 · 168. člen, odstavek 4 ZZK-1 · 1. člen ZZK-1 · 1. člen, odstavek 3 ZZK-1 · 22. člen ZZK-1 · 27. člen ZZK-1 · 27. člen, odstavek 3 -
Sodišče je izpostavilo razliko med upravno komasacijo, ki temelji na javnem interesu in ima zakonsko podlago za zaznambo, in pogodbeno komasacijo, ki te podlage nima.
VSK Sklep CDn 147/2021 — Višje sodišče v Kopru