zaznamba v zemljiški knjigi
Sentenca
Zaznamba v zemljiški knjigi je vpis pravnega dejstva, za katerega zakon določa, da se vpisuje v zemljiško knjigo zaradi obveščanja javnosti o pravnem stanju nepremičnine ali omejitvah razpolaganja. V zemljiško knjigo se vpisujejo dejstva, ki vplivajo na pravni promet z nepremičninami, osebna stanja imetnika vpisane pravice ter zakonsko določene omejitve razpolaganja (18. člen ZZK). Zaznamba ima deklaratorni značaj in ne predstavlja ovire za vpis, če so izpolnjeni materialnopravni in procesni pogoji za vpis v skladu z zakonom.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je razsodilo, da zaznamba prepovedi vknjižbe lastninske pravice na podlagi pogodbe o dosmrtnem preživljanju nima zakonske podlage v ZZK-1.
VSL Sklep I Cp 162/2018 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavrnilo vpis zaznambe, da se v stavbi nahaja stanovanje, saj to dejstvo ni predvideno kot predmet zaznambe po 22. členu ZZK-1.
VSL sklep II Cp 1139/2007 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je presodilo, da morebitno neskladje v podatkih o lastniku v zemljiški knjigi in odloku o razglasitvi nepremičnine za kulturni spomenik ne predstavlja ovire za vpis zaznambe pravnega dejstva.
VSM sklep Cp 183/97 — Višje sodišče v Mariboru