znižanje kupnine
Sentenca
Znižanje kupnine je jamčevalni zahtevek, katerega namen je vzpostavitev sorazmerja med vrednostjo izpolnitve brez napake in vrednostjo izpolnitve z napako v trenutku sklenitve pogodbe. Višina znižanja kupnine ustreza razliki med tema vrednostma, pri čemer vrednost dela z napako ne more biti enaka nič, saj bi v takem primeru šlo za zahtevek za razdrtje pogodbe in vrnitev celotnega izpolnjenega zneska (618. člen ZOR). Stroški zamenjave predmeta z napako z novim predmetom brez napake ne sodijo v okvir jamčevalnega zahtevka za znižanje kupnine, temveč predstavljajo odškodninsko terjatev.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo zahtevek za znižanje kupnine, utemeljen na stroških popravila stvari, ker ti stroški niso v vzročni zvezi z izračunom razlike v vrednosti stvari z napako in brez nje.
VSK sodba in sklep Cpg 36/2016 — Višje sodišče v Kopru
Pravna podlaga: OZ · 478. člen -
Sodišče je poudarilo, da dosojeni znesek v konkretnem primeru predstavlja znižanje kupnine in ne odškodnino, zato zahtevek zoper nepremičninskega posrednika ni utemeljen na podlagi, ki velja za prodajalca.
VSL sodba in sklep II Cp 1844/2010 — Višje sodišče v Ljubljani
-
V tej sodbi je bila pravica do znižanja kupnine priznana zaradi neskladja med zagotovljeno lastnostjo (generalno popravilo motorja) in dejanskim stanjem vozila.
Sodba II Ips 310/94 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je poudarilo, da tožeča stranka ne more uveljavljati stroškov zamenjave celotne obloge kot znižanja kupnine, saj bi to pomenilo prehod v odškodninski zahtevek ali zahtevek za razdrtje pogodbe.
VSL sklep Cpg 1032/93 — Višje sodišče v Ljubljani