znižanje najemnine
Sentenca
Zahtevek za znižanje najemnine zaradi neprimernosti stanovanjske enote za bivanje je mogoče uveljavljati le za obdobje vnaprej, ne pa za nazaj. Najemnik ne sme samovoljno znižati plačila najemnine brez predhodne pravnomočne odločitve ali sporazuma, saj takšno ravnanje predstavlja kršitev najemne pogodbe, ki lahko utemelji krivdni odpovedni razlog.
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Toženec je neuspešno uveljavljal znižanje najemnine za nazaj zaradi domnevne neprimernosti nepremičnine za bivanje.
VSL sodba II Cp 2994/2014 — Višje sodišče v Ljubljani