znižanje posredniške provizije
Sentenca
Sodišče lahko na naročiteljevo zahtevo zniža dogovorjeno posredniško plačilo, če spozna, da je le-to pretirano visoko v primerjavi s posrednikovim trudom in opravljeno storitvijo (846. člen OZ). Dokazno breme za utemeljitev nesorazmernosti med dogovorjeno provizijo in dejanskim trudom posrednika nosi naročitelj, ki mora navesti konkretne okoliščine, ki kažejo na pretiranost plačila.
Iz posameznih sodb
-
V konkretnem primeru naročitelj ni navedel nobenih okoliščin, iz katerih bi izhajalo, da je bila dogovorjena provizija v višini 1,99 % kupnine nesorazmerna z opravljeno storitvijo.
VSL Sodba I Cpg 244/2023 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pojasnilo, da se zahteva za znižanje provizije zaradi omejenega obsega nalog posrednika uveljavlja z oblikovalnim zahtevkom, ne zgolj z ugovorom.
VSL sodba II Cp 1684/2015 — Višje sodišče v Ljubljani