zunajknjižno priposestvovanje
Sentenca
Zunajknjižno priposestvovanje lastninske pravice je mogoče tudi v primerih, ko obstaja neskladje med subjektivnim prepričanjem posestnika in stanjem v zemljiški knjigi, zlasti če je to stanje posledica neurejenih zemljiškoknjižnih razmer v preteklosti. Dobra vera posestnika (28. člen SPZ) ni izključena zgolj zato, ker je temeljila na prodajni pogodbi, ki ni bila zemljiškoknjižno realizirana. Priposestvovanje ne sme biti na škodo tistega, ki je v dobri veri in v zaupanju v javne knjige pridobil pravico, še preden je bila priposestvovana pravica vpisana (44. člen SPZ).
Iz posameznih sodb
-
V konkretnem primeru je sodišče ocenilo, da tožeča stranka ni odgovorna za izostanek vpisa, saj je zaupala investitorju, ki vpisa ni uredil.
VSL Sklep I Cpg 479/2019 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SPZ · 28. člen SPZ · 43. člen SPZ · 9. člen ZFPPIPP · 122. člen ZFPPIPP · 122. člen, odstavek 4 ZFPPIPP · 299. člen ZFPPIPP · 299. člen, odstavek 3 ZFPPIPP · 309. člen ZFPPIPP · 309. člen, odstavek 1, točka 2 ZFPPIPP · 310. člen ZFPPIPP · 310. člen, odstavek 1 ZFPPIPP · 60. člen ZFPPIPP · 60. člen, odstavek 4 ZPP · 269. člen ZPP · 324. člen ZPP · 339. člen ZPP · 339. člen, odstavek 2, točka 14 ZPP · 339. člen, odstavek 2, točka 8 ZZK-1 · 40. člen ZZK-1 · 40. člen, odstavek 1, točka 3 -
Sodišče je dopustilo ugotovitveno tožbo na podlagi priposestvovanja v situaciji, ko je bila dobra vera tožnice plod sklenjene, a zemljiškoknjižno neizvedene prodajne pogodbe.
VSL sodba in sklep I Cp 15/2010 — Višje sodišče v Ljubljani