na dokumentu
Portal TFL
VSL sodba II Cp 4455/2009 - predmet prodajne pogodbe - stanovanje kot posamičen del objekta - etažna lastnina - obveznost prodajalca - pogodbena kazen - obremenjena nepremični...
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
21.4.2010
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL sodba II Cp 4455/2009
INTERNA OZNAKA (*)
VSL0053306
SENAT, SODNIK
INSTITUT VSRS
predmet prodajne pogodbe - stanovanje kot posamičen del objekta - etažna lastnina - obveznost prodajalca - pogodbena kazen - obremenjena nepremičnina – hipoteka- izpolnitev z napako - upniška zamuda - zamudne obresti
PODROČJE VSRS
OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO - STVARNO PRAVO - CIVILNO PROCESNO PRAVO
IZREK
I. Pritožbi se delno ugodi in se sodba sodišča prve stopnje spremeni tako, da se pravilno glasi:
''1. Tožena stranka je dolžna tožeči stranki plačati 928,28 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 24.12.2004 dalje do plačila.
2. Višji tožbeni zahtevek se zavrne.
3. Tožeča stranka je dolžna toženi stranki povrniti 401,12 EUR stroškov postopka, v 15 dneh, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi.
II. Tožeča stranka je dolžna toženi stranki povrniti 246,26 EUR stroškov pritožbenega postopka, v 15 dneh, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi.
III. Tožeča stranka sama trpi stroške odgovora na pritožbo.
''1. Tožena stranka je dolžna tožeči stranki plačati 928,28 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 24.12.2004 dalje do plačila.
2. Višji tožbeni zahtevek se zavrne.
3. Tožeča stranka je dolžna toženi stranki povrniti 401,12 EUR stroškov postopka, v 15 dneh, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi.
II. Tožeča stranka je dolžna toženi stranki povrniti 246,26 EUR stroškov pritožbenega postopka, v 15 dneh, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi.
III. Tožeča stranka sama trpi stroške odgovora na pritožbo.
JEDRO
Upnik mora pogodbeno kazen uveljavljati najkasneje takoj po sprejemu izpolnitve. Nobenega dvoma pa ni, da jo lahko zahteva že prej in sicer takrat, ko je dolžnik prišel v zamudo, oziroma ko je gotovo, da bo do zamude šele prišlo.
Kupcu stanovanja je bilo (zaradi še neoblikovane etažne lastnine) izdano ZK dovolilo za vknjižbo na solastniškem deležu na zemljišču in hkrati na tem solastniškem deležu dogovorjena hipoteka. To pa ne pomeni, da je bilo s hipoteko obremenjeno stanovanje, kar bi pomenilo kršitev pogodbene obveznosti, za katero je bila predvidena pogodbena kazen.
Kupcu stanovanja je bilo (zaradi še neoblikovane etažne lastnine) izdano ZK dovolilo za vknjižbo na solastniškem deležu na zemljišču in hkrati na tem solastniškem deležu dogovorjena hipoteka. To pa ne pomeni, da je bilo s hipoteko obremenjeno stanovanje, kar bi pomenilo kršitev pogodbene obveznosti, za katero je bila predvidena pogodbena kazen.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.