2. člen
(območje načrtovanja)
(1)
Območje načrtovanja se nahaja na severnem delu Trebnjega, ob lokalni cesti LC 425001 Trebnje-Račje selo imenovani tudi Kidričeva ulica. Območje je v večini že pozidano in ima urejena omrežja infrastrukture. Južno od območja se nahaja Osnovna šola Trebnje, Vrtec Mavrica Trebnje, pokopališče in središče Trebnjega. Severno od območja, ob Kidričevi ulici, se nadaljuje pozidava in nahaja tudi nogometno igrišče. Vzhodno so površine predvidene za nadaljnjo pozidavo, ki so v tem trenutku v kmetijski rabi, jugovzhodni del območja obdajajo površine gozda. Na zahodu območje obdajajo kmetijske površine, na jugozahodu pa manjša industrijsko-gospodarska dejavnost. Območje Cvibelj je na razgibanem terenu in prepredeno s cestnimi povezavami, ki so posledica velikih višinskih razlik. Gradnja je zelo strjena, predvsem zaradi manjših parcel in velikih višinskih razlik znotraj samih parcel. Do območja se dostopa po Kidričevi ulici, na katero se priključujejo javne poti JP 927002 Paradiž, JP 927004 Trebnje-Paradiž, JP 927003 Trebnje-Klemenčičeva ulica, JP 927098 T.-Gost. Pavlin-Slakova, JP 927112 Trebnje-Ob gozdu in JP 927001 Pekel ter dve nekategorizirani cesti, ulica Cviblje in ulica Marof.
(2)
Poseg je predviden na namenski rabi SSa - Površine za stanovanja brez spremljajočih dejavnosti, SS - površine za stanovanja s spremljajočimi dejavnostmi, PC - Površine cest, SK - Površine podeželskega naselja in ZS - Površine za oddih, rekreacijo in šport na prostem. Poseg je predviden v vseh ureditvenih enotah določenih z veljavnim Odlokom o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta Cviblje. Z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu Občine Trebnje (Uradni list RS, št. 50/13, 35/14 - popr., 49/16, 14/18 - OROPN157, 72/18, 32/19 - OROPN57, 25/23, 19/24, 22/25 in 44/25) so za to območje določene enote urejanja prostora (EUP) TR237, TR238, TR239, TR267, TR266 TR181, TR276, TR096 in TR101. S SD ZN 3 se ne spreminja namenska raba.
(3)
Območje SD ZN 3 obsega približno 11,46 ha zemljišč in delov zemljišč z naslednjimi parcelnimi številkami: 1033/9, 1036/100, 1036/101, 1036/102, 1036/103, 1036/104, 1036/105, 1036/108, 1036/109, 1036/110, 1036/111, 1036/112, 1036/113, 1036/114, 1036/115, 1036/116, 1036/117, 1036/118, 1036/119, 1036/120, 1036/121, 1036/122, 1036/123, 1036/124, 1036/125, 1036/126, 1036/18, 1036/21, 1036/22, 1036/23, 1036/24, 1036/25, 1036/26, 1036/33, 1036/34, 1036/35, 1036/37, 1036/39, 1036/41, 1036/43, 1036/44, 1036/45, 1036/46, 1036/48, 1036/50, 1036/52, 1036/53, 1036/54, 1036/55, 1036/56, 1036/58, 1036/59, 1036/60, 1036/61, 1036/65,1036/66, 1036/67, 1036/68, 1036/69, 1036/73, 1036/74, 1036/75, 1036/76, 1036/77, 1036/78, 1036/79, 1036/8, 1036/80, 1036/81, 1036/82, 1036/83, 1036/84, 1036/85, 1036/86, 1036/87, 1036/88, 1036/89, 1036/90, 1036/91, 1036/92, 1036/93, 1036/94, 1036/95, 1036/97, 1036/98, 1036/99, 1037/1, 1037/2, 1038/8, 1038/9, 1039/10, 1039/11, 1039/12, 1039/13, 1039/14, 1039/15, 1039/16, 1039/2, 1039/7, 1039/8, 1039/9, 1040/10, 1040/12, 1040/15, 1040/17, 1040/18, 1040/20, 1040/21, 1040/22, 1040/23, 1040/24, 1040/26, 1040/27, 1040/28, 1040/29, 1040/30, 1040/31, 1040/32, 1040/33, 1040/36, 1040/38, 1040/40, 1040/42, 1040/43, 1040/44, 1040/45, 1040/46, 1040/47, 1040/48, 1040/50, 1040/52, 1040/53, 1040/54, 1040/55, 1040/56, 1040/61, 1040/62, 1041/10, 1041/11, 1041/12, 1041/14, 1041/16, 1041/17, 1041/18, 1041/19, 1041/20, 1041/21, 1041/22, 1041/23, 1041/28, 1041/29, 1041/7, 1042/29, 1160/1, 1160/3, 1166/1, 1166/3, 1168/5, 1172/2, 1172/3, 950/1, 950/11, 950/15, 950/16, 950/17, 950/20, 950/26, 950/4, 950/6, 950/7, 950/8, 986, 987/5, 987/7, 987/8, 989/3, 989/4, 989/5, 989/6, 990/2, 990/3, 990/8, 990/9, vse k.o. 1421 Medvedje selo, in zemljišča ter dele zemljišč s parcelnimi številkami: 126/4, 132/6, 371/10, 371/10, 371/11, 371/12, 371/9, 377, 378/1, 378/2, 384/10, 384/3, 384/4, 384/5, 384/6, 384/7, 384/8, 384/9, 385/4, 385/5, 386/1, 387/1, 387/2, 388, 389, 390/11, 390/12, 390/13, 390/15, 390/17, 390/18, 390/19, 390/20, 390/21, 390/4, 390/7, 390/8, 391/10, 391/11, 391/12, 391/14, 391/15, 391/17, 391/20, 391/21, 391/22, 391/23, 391/24, 391/7, 391/8, 391/9, 392, 393/1, 393/2, 394, 395, 396, 397, 398/3, 398/4, 400, 401/4, 401/5, 401/6, 401/7, 401/8, 402/12, 402/13, 402/15, 402/16, 402/2, 402/5, 402/7, 404/5, 404/6, 405/10, 405/16, 405/4, 407/10, 407/11, 407/12, 407/13, 407/14, 407/15, 407/16, 407/18, 407/19, 407/2, 407/20, 407/22, 407/25, 407/26, 407/28, 407/30, 407/32, 407/33, 407/34, 407/35, 407/36, 407/37, 407/38, 407/40, 407/41, 407/42, 407/43, 407/44, 407/45, 407/46, 407/47, 407/48, 407/49, 407/50, 407/51, 407/52, 407/53, 407/54, 407/55, 407/56, 407/57, 407/58, 407/59, 407/60, 407/61, 407/62, 407/63, 407/64, 407/65, 407/66, 407/67, 407/68, 407/69, 407/70, 407/71, 407/72, 407/73, 407/74, 407/9, 410/11, 410/12, 410/13, 410/15, 410/16, 410/17, 410/18, 410/19, 410/20, 410/21, 410/22, 410/23, 410/24, 410/25, 410/26, 410/27, 410/5, 410/6, 410/7, 410/8, 411, 412/4, 412/5, 413/2, 414, 415, 416/2, 417/1, 418/4, 418/5, 419420, 421, 422/12, 422/13, 422/14, 422/16, 422/17, 422/18422/19, 422/2, 422/21, 422/22, 422/3, 422/4422/6, 422/8, 423/10, 423/11, 423/12, 423/2, 423/4, 423/5, 423/6, 423/7, 423/8, 423/9, 424, 425/1, 425/2, 427, 429/2, 429/3, 433/2, 442, 63/2, vse k.o. 1422 Trebnje.
(4)
Predmet grafičnih SD ZN 3 so zemljišča z naslednjimi parcelnimi številkami: 407/10, 407/11, 407/12, 407/13, 407/14, 407/15, 407/16, 407/20, 407/26, 407/41, 407/42, 407/43, 407/44, 407/45, 407/46, 407/47, 407/50, 407/51, 407/52, 407/53, 407/54, 407/55, 407/56, 407/57, 407/58, 407/59, 407/60, 407/61, 407/62, 407/63, 407/64, 407/67, 407/73, 410/24, vse k.o. 1422 Trebnje, in 1040/26, 1040/20, 1040/29, 1036/65, 1036/66, 1036/67, 1036/110 in 1036/112, vse k.o. 1421 Medvedje selo.
(5)
Območje urejanja se lahko tekom postopka priprave SD ZN 3 tudi spremeni z namenom, da se zagotovijo celovite urbanistične, funkcionalne in prometne ureditve obravnavanega območja ter ostale ureditve gospodarske javne infrastrukture.