1. člen
(ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta Ježa – LR 1)
Območje enote urejanja prostora z oznako LI – 43CU ureja Odlok o lokacijskem načrtu za območje športno-rekreacijskega centra Ježa – LR1 (Uradni list RS, št. 5/06 in 3/08 – obvezna razlaga); v nadaljevanju LN Ježa – LR1, s katerim so določeni pogoji urejanja za gradnjo objektov namenjenih poslovnim, storitvenim, trgovskim, kulturnim, gostinskim in razvedrilnim dejavnosti.
Lokacijski načrt LN Ježa – LR1 je sicer veljal tudi za sosednje območje enote urejanja prostora z oznako LI – 42 ZS, in sicer je za predmetno enoto urejanja prostora določal pogoje za gradnjo objektov, namenjenim športnim in rekreacijskim dejavnostim, vendar je bilo na podlagi lokacijskega načrta LN Ježa – LR1 delno pozidano le območje enote urejanja prostora z oznako LI – 43CU, medtem ko je območje enote urejanja prostora z oznako LI – 42 ZS ostalo v celoti nepozidano.
Po določilih 124. člena Odloka o Občinskem prostorskem načrtu Občine Litija (Uradni list RS, št. 58/10 in 34/11 – obvezna razlaga); v nadaljevanju OPN Litija je Odlok o lokacijskem načrtu za območje športno-rekreacijskega centra Ježa – LR1 (Uradni list RS, št. 5/06) prenehal veljati, razen v delu, ki se nanaša na s tem odlokom opredeljeno območje z oznako LI – 43 CU.
Navedeno v prejšnjem odstavku pomeni, da za enoto urejanja prostora z oznako LI – 43 CU po določilih OPN Litija lokacijski načrt LN Ježa – LR1 še vedno velja, zato ga je še vedno mogoče spreminjati. Podlago za začetek postopka takšne spremembe predstavlja ta sklep.
Investicijsko namero za gradnjo na prostih površinah enote urejanja prostora z oznako LI – 43 CU je podala družba Trgograd trgovina in gradbeništvo d.o.o., Breg pri Litiji 56, Litija, ki želi na prostih površinah v območju enote urejanja prostora z oznako LI – 43 CU zgraditi objekt, v katerem bodo prostori za trgovsko, poslovno-obrtno in gostinsko dejavnost.