117. člen
(površine za kmetije (SKk))
|
NAMEMBNOST IN VRSTE POSEGOV V PROSTOR
|
|||
|
Namenska raba
Površine za kmetije so namenjene kmetijam in spremljajočim dejavnostim na kmetiji.
Sprememba namenske rabe v druge namenske rabe ni dopustna.
|
|||
|
Dopustne dejavnosti, objekti in naprave, gradnje in drugi posegi v prostor
Dopustne dejavnosti:
– bivanje,
– kmetijstvo s spremljajočimi dejavnostmi.
Dopustni objekti in naprave:
– eno in dvostanovanjske stavbe,
– kmetijski gospodarski objekti,
– objekti, naprave in ureditve, določeni v 57. členu odloka (dopustni objekti, naprave in ureditve),
– nezahtevni in enostavni objekti v skladu s Prilogo 2 in 59. členom odloka (umestitev, oblikovanje ter gradnja nezahtevnih in enostavnih objektov).
Dopustne gradnje
– v skladu s 56. členom odloka (dopustne gradnje) in 58. členom odloka (vzdrževanje objektov).
Dopustni drugi posegi v prostor
– v skladu z 61. členom odloka (drugi posegi v prostor).
|
|||
|
Posebni pogoji za spremljajoče dejavnosti in objekte
– da služijo delovanju kmetije, kar se potrdi z mnenjem pristojne kmetijske svetovalne službe, iz katerega izhaja, da je takšna dejavnost nujno potrebna za obratovanje kmetije,
– da gre za dopolnilne dejavnosti kmetije v skladu s predpisi o vrsti, obsegu in pogojih za opravljanje dopolnilne dejavnosti na kmetiji,
– da površine za vse spremljajoče dejavnosti ne presegajo 20 % vsote BEP kmetijskih gospodarskih objektov in BEP stanovanjske hiše kmetije.
|
|||
|
LEGA OBJEKTOV
|
|||
|
– objekti morajo biti zasnovani in locirani tako, da smrad, hrup in mrčes ne motijo okoliških prebivalcev.
|
|||
|
IZRABA PROSTORA IN VELIKOST OBJEKTOV
|
|||
|
Stopnja izkoriščenosti zemljišča za gradnjo
|
|||
|
Tip zazidave
|
FZ
|
FI
|
FOBP
|
|
D, C
|
največ 0,4
|
/
|
najmanj 0,3
|
|
Višina objektov
novogradnje (vključno z dozidavami in nadzidavami) največ do P+1+M oziroma največ do višine okoliških istovrstnih objektov
|
Tip zazidave
stanovanjski objekti: D
ostali objekti praviloma D
|
||