TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi se ugodi in se izpodbijana sodba spremeni, tako da se tožbeni zahtevek na ugotovitev obstoja prerekane izločitvene pravice tožeče stranke do tožene stranke glede lastninske pravice na nepremičninah ID znak 1 in ID znak 2, obe k.o. S., in na izstavitev zemljiškoknjižnega dovolila, s katerim bo tožena stranka pri nepremičninah z ID znakom 1 in ID znakom 2, dovolila vknjižbo lastninske pravice na tožečo stranke, zavrne.

Tožeča stranka je dolžna toženi stranki povrniti stroške pravdnega postopka v znesku 24 EUR in stroške pritožbenega postopka v znesku 5.928,00 EUR, vse v 15 dneh, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega dne zamude do plačila.

Zaključek sodišča prve stopnje, da prodajna pogodba ni bila sklenjena neodvisno od koncesije in da ima prodajna podlaga poleg tipične podlage (prenos lastninske pravice na nepremičnini proti plačilu) tudi atipično (to je izvedbo koncesije na podlagi koncesijske pogodbe), je ob povedanem pravilen. Vse doslej povedano pa pomeni, da je prodajna pogodba ob sklenitvi sicer imela podlago (koncesijska pogodba je bila sklenjena), vendar se je ta podlaga kasneje izjalovila. Posledica kasnejše neuresničitve poslovne podlage pa ni ničnost pravnega posla, temveč tak pravni položaj na učinkovanje pogodbe in na obstoj pravic in obveznosti iz te pogodbe ne vpliva.