TFL Vsebine / Bibliografski podatki strokovnih člankov

Odkup stanovanja - lastnik v stečaju
Vprašanje:
Prejšnji imetnik stanovanjske pravice je uveljavljal nakup stanovanja
v družbeni lastnini. Ker lastnik stanovanja ni hotel skleniti
kupoprodajne pogodbe, je prejšnji imetnik uvejavljal svojo pravico v
pravdi. Pravda še ni končana. obstaja nevarnost, da bo šel lastnik
stanovanja (podjetje) v stečaj, zato je najbrž realizacija morebitne
uspele pravde vprašljiva.
Odgovor:
Prejšnji imetnik stanovanjske pravice ima zakonsko prravico
uveljavljati nakup stanovanja, na katerem je imel stanovanjsko
pravico, kar nedvomno izhaja iz določbe 117. čl. stanovanjskega
zakona (Ur.l. RS, št. 18/91-I). Po našem mnenju mu pravica ostane
neokrnjena, čeprav bi podjetje, ki je lastnik stanovanja, prišlo v
stečaj in čeprav bi bila pravda o pravici do nakupa končana šele po
izvedenem stečaju.
Vsak kupec, ki bi kupil stanovanje stečajnega dolžnika, bo moral
upoštevati tekočo pravdo in morebitno uveljavitev pravice prejšnjega
imetnika stanovanjske pravice do nakupa stanovanja.