TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi predlagatelja se delno ugodi in se sklep sodišča prve stopnje spremeni v točki I in točki II izreka tako, da glasi:

"I. Nasprotna udeleženka je dolžna predlagatelju za razlaščeni nepremičnini ID znak: parcela ... 221/2 in parcela ... 222/2, last predlagatelja do 1/1 celote, ki sta mu bili razlaščeni na podlagi odločbe Upravne enote Maribor, št. 352-16/2021 do 6.227-14 z dne 26. 4. 2022, plačati:

- odškodnino v znesku 4.878,72 EUR,

- zamudne obresti od 4.878,72 EUR od 4. 1. 2010 do 31. 5. 2022,

vse v roku 15 dni, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega dne po poteku paricijskega roka do plačila.

II. V presežku, glede zakonskih zamudnih obresti od 1. 6. 2022 do 17. 12. 2024, se tožbeni zahtevek zavrne."

II. V preostalem se pritožba predlagatelja in v celoti pritožba nasprotne udeleženke zavrneta in sklep sodišča prve stopnje v izpodbijanem in nespremenjenem delu potrdi.

III. Udeleženca postopka sama krijeta svoje stroške pritožbenega postopka.

Za razlaščeno nepremičnino pripada lastniku ustrezna odškodnina oziroma enakovredna nadomestna nepremičnina. Odškodnina obsega vrednost nepremičnine glede na njeno dejansko rabo in stranske stroške, povezane z razlastitvijo, kot so selitveni stroški, izgubljeni dobiček in dobiček za čas selitve in morebitno zmanjšano vrednost preostale nepremičnine.

Po ustaljeni sodni praksi se odškodnina odmeri glede na tržne vrednosti nepremičnin v času, ko je razlastitveni zavezanec mogel z gotovostjo ugotoviti, da je oziroma da bo izgubil lastninsko pravico (praviloma na dan odvzema posesti), in se valorizira na dan sojenja.