TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča

Revizijama se ugodi in se sodba sodišča druge stopnje tako spremeni, da se ugodi pritožbama toženih strank in spremeni sodba sodišča prve stopnje tako, da se tožbeni zahtevek, ki se glasi:

Ugotovi se, da je kupoprodajna pogodba št. 466-235/92 z dne 29.9.1992 sklenjena med Občino P. in I. M. za nepremičnine, vpisane pri zemljiškoknjižnem vložku 830 k. o. P. mesto za ceno tolarske protivrednosti 900.000 DEM po srednjem tečaju Banke Slovenije, plačljivo v tridesetih dneh po obojestranskem podpisu te pogodbe, nična.

Drugi toženec I. M.je dolžan izstaviti za zemljiško knjigo sposobno listino, na katere podlagi se bo pravica uporabe na nepremičninah, vpisanih v vl. št. 830 k. o. P. mesto prenesla nazaj na Občino P., vse v petnajstih dneh, da ne bo izvršbe, z a v r n e .

Tožeča stranka je dolžna toženi stranki Občini P. povrniti njene pravdne stroške v znesku 224.650,00 SIT, tožencu I. M. pa v znesku 215.670,00 SIT, v petnajstih dneh pod izvršbo.

Tožeča stranka mora toženima strankama povrniti njune pritožbene stroške in sicer toženi stranki Občini P. v znesku 63.500,00 SIT, tožencu I. M. pa v znesku 415.250,00 SIT, poleg tega pa tudi njune revizijske stroške in sicer toženi stranki Občini P. v znesku 63.500,00 SIT, tožencu I. M. pa v znesku 450.170,00 SIT, vse v petnajstih dneh pod izvršbo.

Lastnike iz 111., 112., 1. odstavka 113. in 114. člena SZ je zadela dolžnost prodaje stanovanj imetnikom stanovanjske pravice, ki so imeli na dan uveljavitve SZ na tem stanovanju stanovanjsko pravico, sicer pa je promet s stanovanji in stanovanjskimi hišami postal prost (16. člen). Z dnem uveljavitve SZ (16.10.1991) je prenehal veljati zakon o pogojih za prodajo stanovanjskih hiš in stanovanj v družbeni lastnini (Uradni list SRS, št. 38/86 in 46/88), ki je do tedaj bil specialni predpis, ki je urejal pogoje in način prodaje stanovanj in stanovanjskih hiš v družbeni lastnini (3. točka 1. odstavka 159. člena SZ). Zato je v nasprotju z omenjeno določbo SZ na nižjih stopnjah sprejeto stališče, da za promet z nezasedeno stanovanjsko hišo veljajo določbe ZPN, torej princip prodaje na javni dražbi.