TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi se delno ugodi in se izpodbijani sklep:

- spremeni tako, da se v I. točki znesek terjatve upnika, obračunane na dan razdelitvenega naroka zviša za 106,29 EUR in v 5. točki nadaljnji izvršilni stroški zvišajo za 106,29 EUR,

- spremeni tako, da se v 1. točki II. točke izvršilni stroški zvišajo za 106,29 EUR, v 4. točki II. točke pa briše besedilo upoštevajoč 382.a člen OZ,

- v III. točki spremeni tako, da je upnik poplačan do višine njegove terjatve, ugotovljene v I. točki sklepa sodišča prve stopnje,

- v IV. točki spremeni tako, da se znesek, ki ga je upnik dolžan položiti zniža do višine zneska davka na promet nepremičnin v znesku 511,41 EUR,

v preostalem izpodbijanem, pa nespremenjenem delu pa se sklep sodišča prve stopnje potrdi in pritožba upnika zavrne.

Nadaljnji izvršilni stroški upnika znašajo 252,82 EUR. Dolžnik sam krije svoje stroške odgovora na pritožbo.

Z izvršilnim naslovom je bilo do sedaj odločeno le o temelju, ne pa tudi o višini obresti, ki jo je potrebno izračunati na dan plačila, torej na dan razdelitvenega naroka. Pri tem sodišče uporabi veljavno materialno pravo. Zato sodišče prve stopnje s tem, ko je samo omejilo tek obresti, ni zagrešilo s pritožbo očitane kršitve določbe 201. člena ZIZ, ki določa, da upnik ali kdo drug, ki ima pravico biti poplačan iz kupnine, lahko izpodbija terjatev drugega upnika, njeno višino in vrstni red, po katerem ima ta pravico do poplačila, kolikor to vpliva na njegovo poplačilo, to pravico pa ima tudi dolžnik, če terjatve, njene višine ali vrstnega reda brez svoje krivde ni mogel izpodbijati z drugimi pravnimi sredstvi med izvršilnim postopkom, saj je sodišče omejilo obresti z uporabo materialnega prava in ne na podlagi ugovora dolžnika.

Določbo 200.a člena ZIZ je treba razumeti tako, da je poplačana upnikova terjatev, ki je višja od kupnine, vse do te višine. Smisel ureditve je, da upnik zaradi nakupa nepremičnine pod ugotovljeno vrednostjo ne obdrži poleg vrednosti nepremičnine nad doseženo kupnino še terjatve do dolžnika v tem obsegu.