TFL Vsebine / Bibliografski podatki strokovnih člankov

Zagotovitev primernega stnaovanja
Vprašanje:
Čeprav stanovanjska hiša ni bila nacionalizirana, je od leta 1945 z
njo gospodarila občina. Po uveljavitvi stanovanjskega zakona s
stanovalci ni sklenila najemnih pogodb, hkrati pa tudi od leta 1985
stanovanjske hiše ni vzdrževala. Občina se upira, da bi stanovalcem
preskrbela primerna stanovanja, ker meni, da po določbi 155. člena
stanovanjskega zakona k temu ni zavezana.
Ali je stališče občine pravilno?
Odgovor:
Po določbi 1. odst. 155. člena stanovanjskega zakona (Ur.l. RS, št.
18/91-I) ima lastnik stanovanja oziroma stanovanjske hiše pravico do
vselitve in proste razpolage s stanovanjem. To pravico lahko uveljavi
po preteku enega leta od uveljavitve zakona (19.10.1992) oziroma po
izselitvi tistega, ki ima pravico do uporabe stanovanja.
Ker iz podatkov, podanih v vprašnju, izhaja, da je dodeljevala
stanovanje občina, je po našem mnenju dolžna v skladu z 2. odst.
istega zakonitega določila preskrbeti primerno stanovanje imetnikom
pravice do uporabe in sicer najkasneje v roku enega leta po
uveljavitvi stanovanjskega zakona. Zakon omogoča, da se tisti, ki je
oddajal stanovanje uporabnikom, dogovori z lastnikom stanovanja
oziroma stanovanjske hiše, da svojo obveznost do ponudbe primernega
stanovanja uporabniku, zagotovi tudi drugače, bodisi s posebno
odškodnino lastniku stanovanja oziroma stanovanjske hiše, ali pa
tako, da odškodnino plača uporabniku, da se pravočasno izseli oziroma
sam poskrbi za pridobitev primernega stanovanja oziroma rešitv
svojega stanovanjskega problema.