TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se delno ugodi, sodba sodišča prve stopnje se v 1. točki izreka glede tretjega toženca razveljavi za znesek 2.323,37 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 1. 1. 2015 do plačila (uporabnina za obdobje od 1. 9. 2013 do 23. 7. 2014) in za stroške postopka v znesku 2.105,38 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi ter se v tem obsegu zadeva vrne sodišču prve stopnje v novo sojenje.

II. V preostalem delu se pritožba zavrne in se v izpodbijanem in nerazveljavljenem delu (za znesek 3.021,20 EUR, ki so ga toženci dolžni plačati solidarno; za znesek 6.474,00 EUR, ki ga je dolžan plačati le tretji toženec, oboje z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 1. 1. 2015 do plačila, in za stroške postopka v znesku 431,22 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki sta jih dolžna plačati prvi toženec in druga toženka) sodba sodišča prve stopnje potrdi.

III. Prvi toženec in druga toženka sama krijeta svoje stroške pritožbenega postopka.

IV. Odločitev o stroških pritožbenega postopka tožnice in tretjega toženca se pridrži za končno odločbo.

Neupravičeno uporabo tuje nepremičnine v prvi vrsti opredeljujejo pravila stvarnega prava, konkretno 95. in 96. člen SPZ. Ta pravila so v razmerju do drugačnih pravil, ki jih določa OZ, kasnejša, glede vrste koristi, ki jih urejajo, pa tudi posebna. Pravila iz SPZ zato izključujejo uporabo po vsebini drugačnih pravil OZ. Za dobrovernega posestnika drugi odstavek 95. člena SPZ določa, da ni dolžan plačati za uporabo stvari, medtem ko za nedobrovernega posestnika SPZ plačila za uporabo stvari ne ureja, zato se zanj uporabljajo pravila, določena v 198. členu OZ.