TFL Vsebine / Pravna mnenja

PREVOD:
Pogodba o prodaji stanovanja za trg ni nična samo zato, ker je na
podlagi prej sklenjene pogodbe stanovanje že prodano.
V takšnem primeru pridobi stanovanje kasnejši kupec, na katerega je
vknjižena lastninska pravica v zemljiški knjigi, če je bil v času
vknjižbe dobroveren. Če pa ni bilo vknjižbe, ima močnejšo pravico do
stanovanja dobroverni kupec, ki mu je stanovanje izročeno v posest,
če pa ni bilo stanovanje niti izročeno, pa kupec, ki je prej sklenil
prodajno pogodbo.
ORIGINAL:
Nije ništav ugovor o prodaji stana izgradjenog za tržište samo zato
što je ranije zaključenim ugovorom isti stan već prodat.
U takvom slučaju stan stiče kasniji kupac na koga je upisano pravo
svojine u zemljišnoj knjizi, ukoliko je u času uknjižbe bio
savjestan. Ako nije došlo do uknjižbe, jače pravo na stan ima
savjesni kupac kome je stan predat u posjed, a ako nije došlo ni do
predaje stana, kupac koji je ranije zaključio ugovor o prodaji.