TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča

Reviziji se delno ugodi in se sodba sodišča druge stopnje v odločitvi o glavni stvari spremeni tako, da se glasi:

„Pritožbi tožeče stranke se delno ugodi in se sodba sodišča prve stopnje v 1. in 2. točki izreka spremeni tako, da se glasi:

1. Po tožbi:

I. Ugotovi se, da predstavlja stanovanje v A., skupne površine 71,97 m², ki se nahaja v večstanovanjski hiši na parceli 4212/178 in 4212/179, vl. št. ..., k.o. ..., skupno premoženje tožeče stranke V. M. in tožene stranke B. M., ter da znaša delež vsakega 50/100.

II. Sicer se tožbeni zahtevek zavrne.

2. Po nasprotni tožbi:

I. Nepremičnine, vpisane v vl. št. ..., k.o. ..., ki obsega parcele št. 2291/2 (v naravi hiša, gospodarsko poslopje in dvorišče), 2290 (v naravi njiva), 2291/1 (v naravi travnik), 2294 (v naravi njiva) in 2498/11 (v naravi travnik), spadajo v idealnem deležu 30/100 v skupno premoženje pravdnih strank in znaša delež vsake stranke 50/100.

II. Sicer se zahtevek po nasprotni tožbi zavrne.

Sicer se pritožba tožeče stranke in v celoti pritožba tožene stranke zavrne in se v nespremenjenem delu potrdi sodba sodišča prve stopnje.“

Sodbi sodišč druge in prve stopnje se v stroškovnem delu spremenita tako, da mora tožena stranka v 15 dneh od vročitve te sodbe povrniti tožeči stranki 4.886,90 EUR stroškov pravdnega postopka z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega naslednjega dne po izteku roka za izpolnitev obveznosti, določenega v tej točki izreka, do plačila.

Sicer se revizija zavrne.

Tožena stranka mora v 15 dneh od vročitve te sodbe povrniti tožeči stranki njene revizijske stroške v znesku

654,39

EUR

z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega naslednjega dne po izteku roka za izpolnitev obveznosti, določenega v tej točki izreka, do plačila.

Ker je bila pravica do odkupa z namenom pridobitve skupnega stanovanja uveljavljana že v zakonski zvezi in je v skladu s sodno prakso z uveljavitvijo pridobila premoženjsko naravo, je spadala v skupno premoženje strank. Stališče nižjih sodišč, ki veže presojo pravne narave stanovanja le na vir financiranja stanovanja, zapostavlja tako okoliščino, da je odkupna pravica spadala v skupno premoženje strank, kot tudi dejstvo, da sta stranki že v zakonski zvezi izvršili vsa tista dejanja, ki so bila potrebna za odkup stanovanja.

Zaradi sodelovanja vseh solastnikov pri vlaganjih je sprememba solastniških deležev po določbah ZTLR o gradnji na tujem svetu oziroma izvirna pridobitev lastninske pravice izključena. Z vlaganji v solastnino bi se razmerja med solastniki lahko spremenila le, če bi o tem obstajal dogovor med solastniki.