na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSL Sodba II Cp 3207/2016 - kupoprodajna pogodba - varstvo kupcev stanovanj - stvarne napake - tožbeni zahtevek za znižanje kupnine - neizročitev bančne garancije - tek zakons...
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
10.5.2017
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL Sodba II Cp 3207/2016
INTERNA OZNAKA (*)
VSL00000163
SENAT, SODNIK
Katarina Marolt Kuret (preds.), Polona Marjetič Zemljič (poroč.), mag. Matej Čujovič
INSTITUT VSRS
kupoprodajna pogodba - varstvo kupcev stanovanj - stvarne napake - tožbeni zahtevek za znižanje kupnine - neizročitev bančne garancije - tek zakonskih zamudnih obresti - pobotni ugovor - tričlenski izrek
PODROČJE VSRS
CIVILNO PROCESNO PRAVO - OBLIGACIJSKO PRAVO - VARSTVO POTROŠNIKOV
IZREK
1. Pritožbi tožene stranke se delno ugodi in se sodba sodišča prve stopnje v II., III. in IV. točki spremeni tako, da se besedilo pod točko II. izreka črta, točki III. in IV. izreka pa se pravilno glasita:
"Ugotovi se, da obstoji terjatev tožeče stranke do tožene stranke v višini 5.500,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 20. 4. 2013 dalje.
Ugotovi se, da obstoji terjatev tožene stranke do tožeče stranke v višini 4.508,46 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 8. 4. 2013 dalje."
2. V preostalem delu se pritožba tožene stranke in v celoti pritožba tožeče stranke zavrneta in se v izpodbijanem, a nespremenjenem delu potrdi sodba sodišča prve stopnje.
3. Pravdni stranki sami krijeta vsaka svoje pritožbene stroške.
"Ugotovi se, da obstoji terjatev tožeče stranke do tožene stranke v višini 5.500,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 20. 4. 2013 dalje.
Ugotovi se, da obstoji terjatev tožene stranke do tožeče stranke v višini 4.508,46 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 8. 4. 2013 dalje."
2. V preostalem delu se pritožba tožene stranke in v celoti pritožba tožeče stranke zavrneta in se v izpodbijanem, a nespremenjenem delu potrdi sodba sodišča prve stopnje.
3. Pravdni stranki sami krijeta vsaka svoje pritožbene stroške.
JEDRO
Pritrditi velja sodišču prve stopnje, da ima toženka glede stvarnih napak pravico uveljavljati znižanje kupnine glede očitnih (vidnih) in skritih napak, ne glede na to, na kaj se je zadržanje kupnine ob izročitvi stanovanja nanašalo. ZVKSES se v 20. členu sicer resnično nanaša zgolj na očitne napake. Vendar pa je v smislu določbe 480. člena OZ kupcu, ki še ni plačal celotne kupnine, omogočeno uveljavljati zahtevek za znižanje kupnine, pri čemer se zakon nanaša na vse (tudi skrite) stvarne napake.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.