TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi tožeče stranke zoper sklep se ugodi tako, da se:

- sklep sodišča prve stopnje v 1. točki izreka o dopustitvi spremembe tožbe razveljavi.

II. Pritožbi tožeče stranke zoper sodbo se ugodi tako, da se sodba sodišča prve stopnje:

- v II. točki izreka spremeni v delu, v katerem je bil zavrnjen zahtevek za plačilo zneska 41.949,54 EUR in 4.596,40 EUR, tako, da je tožena stranka dolžna tožeči stranki plačati znesek 41.949,54 EUR in znesek 4.596,40 EUR, oboje z zakonskimi zamudnimi obrestmi od vložitve tožbe do plačila, v 15 dneh;

- v II. točki izreka razveljavi v delu, v katerem je bil zavrnjen tožbeni zahtevek, da je tožena stranka dolžna plačati in dopustiti poplačilo terjatve v znesku 22.584,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 9. 2. 2015 do plačila, z izvršbo zastavljenih nepremičnin;

- v III. točki izreka se spremeni tako, da je tožena stranka dolžna tožeči stranki plačati 22.584,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 9. 2. 2015 do plačila;

- v V. točki izreka se spremeni tako, da je tožena stranka dolžna plačati terjatev tožeče stranke in dopustiti poplačilo te terjatve z izvršbo (prodajo) zastavljenih nepremičnin ID znak 0000-919/5-0 in 0000-919/6-0 (z vrstnim redom hipoteke z ID pravice 000), in sicer terjatve za plačilo zakonskih zamudnih obresti v znesku 105.650,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 3. 3. 2015 do plačila;

- v VI. točki izreka se spremeni tako, da se tožbeni zahtevek tožene stranke (tožeče stranke po nasprotni tožbi), s katerim je tožeča stranka po nasprotni tožbi zahtevala, da ji tožena stranka po nasprotni tožbi plača terjatev v višini 21.213,55 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 5. 10. 2013 do plačila, zavrne;

- v VIII. točki izreka pa se spremeni tako, da se toženi stranki naloži, da je dolžna tožeči stranki plačati pravdne stroške v znesku 14.509,00 EUR v 15 dneh, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi od poteka izpolnitvenega roka do plačila.

III. Pritožba tožene stranke (tožeče stranke po nasprotni tožbi) se zavrne in se sodba sodišča prve stopnje v izpodbijani IV. in VII. točki izreka potrdi.

IV. Tožena stranka (tožeča po nasprotni tožbi) sama nosi svoje pritožbene stroške, dolžna pa je tožeči stranki (toženi po nasprotni tožbi) povrniti njene pritožbene stroške v višini 10.407,00 EUR, v 15 dneh.

Tožeča stranka je uveljavljala dva zahtevka za isto terjatev, dajatvenega in hipotekarnega. Gre za kombinacijo zahtevkov, ki jo je povsem običajno in razumno pričakovati v primerih, ko upnik hipotekarno tožbo uveljavlja zoper zastavitelja, ki je hkrati tudi dolžnik zavarovane terjatve (osebni dolžnik).

V načelu bi pogodba kljub nepravočasni izpolnitvi (odložnega pogoja) lahko začela učinkovati kasneje. Če rok za izpolnitev ni bistvena predpostavka odložnega pogoja in če nasprotna stranka zamujeno izpolnitev sprejme, ni razloga, da bi takšni pogodbi odrekli veljavnost.

Nična pogodba (ali njen nični del) ne ustvarja nobenih pravnih učinkov in zato je sodišče prve stopnje zmotno uporabilo materialno pravo, ko je pripoznavi (ničnega) dolga s strani tožeče stranke podelilo pravni učinek.

Dolžnikov položaj se zaradi cesije ne sme poslabšati, zato lahko dolžnik uveljavlja proti prevzemniku poleg ugovorov, ki jih ima proti njemu, tudi vse tiste ugovore, ki bi jih lahko uveljavljal proti odstopniku do takrat, ko je izvedel za odstop. To nikakor ne pomeni zahteve, da bi moral dolžnik ugovore proti odstopniku tudi dejansko uveljaviti pred obvestilom o odstopu.