na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSL Sodba I Cp 1847/2020 - uporabnina za nepremičnino - zemljišče - tržna najemnina - postopek denacionalizacije - vrnitev nepremičnine v last - višina najemnine (profitna, n...
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
18.10.2021
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL Sodba I Cp 1847/2020
INTERNA OZNAKA (*)
VSL00049982
SENAT, SODNIK
Alenka Kobal Velkavrh (preds.), Dušan Barič (poroč.), dr. Tadeja Jelovšek
INSTITUT VSRS
uporabnina za nepremičnino - zemljišče - tržna najemnina - postopek denacionalizacije - vrnitev nepremičnine v last - višina najemnine (profitna, neprofitna) - primerjalna metoda
PODROČJE VSRS
DENACIONALIZACIJA - OBLIGACIJSKO PRAVO
IZREK
I. Pritožbama se delno ugodi in se sodba sodišča prve stopnje spremeni tako, da se:
- a) v drugi vrstici 1. točke izreka znesek 86.558,40 EUR nadomesti z zneskom 73.574,40 EUR;
- b) v prvi do štiriinpetdeseti alineji 1. točke izreka zneski v višini 1.352,48 EUR nadomestijo z zneski v višini 1.149,60 EUR;
- c) v petiinpetdeseti do devetinšestdeseti alineji 1. točke izreka zneski v višini 901,65 EUR nadomestijo z zneski v višini 766,40 EUR;
- d) v 3. točki izreka znesek 3.762,49 EUR nadomesti z zneskom 11.521,91 EUR.
II. V ostalem se pritožbi zavrneta ter se v izpodbijanem in nespremenjenem delu potrdi sodba sodišča prve stopnje.
III. Tožeča stranka je dolžna povrniti toženi stranki stroške pritožbenega postopka v znesku 250,95 EUR v roku petnajst dni, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi od poteka izpolnitvenega roka do plačila.
- a) v drugi vrstici 1. točke izreka znesek 86.558,40 EUR nadomesti z zneskom 73.574,40 EUR;
- b) v prvi do štiriinpetdeseti alineji 1. točke izreka zneski v višini 1.352,48 EUR nadomestijo z zneski v višini 1.149,60 EUR;
- c) v petiinpetdeseti do devetinšestdeseti alineji 1. točke izreka zneski v višini 901,65 EUR nadomestijo z zneski v višini 766,40 EUR;
- d) v 3. točki izreka znesek 3.762,49 EUR nadomesti z zneskom 11.521,91 EUR.
II. V ostalem se pritožbi zavrneta ter se v izpodbijanem in nespremenjenem delu potrdi sodba sodišča prve stopnje.
III. Tožeča stranka je dolžna povrniti toženi stranki stroške pritožbenega postopka v znesku 250,95 EUR v roku petnajst dni, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi od poteka izpolnitvenega roka do plačila.
JEDRO
Ob odsotnosti primerljivih podatkov, ki bi predstavljali podlago za izračun nadomestila (tržne najemnine) za uporabo zemljišča, je najbolj sprejemljiva povezava s cenami nepremičnin, ki so namenjene za gradnjo v istem okolju. Izbira ustrezne metode za ugotovitev tržne najemnine na teh izhodiščih je v domeni izvedenca.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.