TFL Vsebine / Pravna mnenja

PREVOD:
Pogodba o zakupu je sklenjena za določen čas, po poteku tega časa pa
zakupnik naprej uporablja poslovni prostor. Ali je pogodba podaljšana
in pod kakšnimi pogoji?
Če je zakupnik po poteku časa, za katerega je bil sklenjen zakup,
naprej uporabljal stvar, se šteje, če z zakonom ni drugače določeno,
da je sklenjena nova pogodba o zakupu za nedoločen čas in ob enakih
pogojih kot prvotna pogodba (čl. 596/1 ZOR).
ORIGINAL:
Ugovor o zakupu zaključen je na odredjeno vreme a po proteku toga
vremena, zakupac je nastavio da koristi poslovnu prostoriju. Da li je
ugovor o zakupu produžen i pod kojim uslovima?
Ako je zakupac nastavio da upotrebljava zakupljenu stvar, posle
isteka vremena na koje je zaključen ugovor o zakupu te stvari, ako
zakonom nije drukčije odredjeno, ima se uzeti da je zaključen novi
ugovor o zakupu na neodredjeno vreme i pod istim uslovima pod kojima
je medju strankama postojao ugovor o zakupu na odredjeno vreme (član
596. stav 1. zakona o obligacionim odnosima).