TFL Vsebine / Pravna mnenja

PREVOD:
Prednostni vrstni red vpisa se presoja glede na trenutek, v katerem
je vloga prispela zemljiškoknjižnemu sodišču, ne pa glede na
trenutek, ko je bila izdana odločba o vpisu ali izvršitvi vpisa.
ORIGINAL:
U zemljišnoknjižnom pravu vrijedi načelo prema kojem pravo koje je u
zemljišne knjige upisano ranije ima prvenstvo pred pravom koje je u
njih upisano kasnije. Medjutim, prvenstveni red upisa prosudjuje se
prema trenutku u kome je podnesak sa zahtjevom za upis stigao
zemljiškoknjižnom sudu (pravno pravilo iz par. 29. st. 1. biv. zakona
o zemljišnjim knjigama). Taj trenutak kada zemljišnoknjižni prijedlog
(molba) stigne zemljišnoknjižnom sudu, mjerodavan je i za
prosudjivanje o prijedlogu (pravno pravilo iz par. 103. ZOZK). Prema
tome, za stjecanje, promjenu ili utrnuće knjižnih prava od odlučne je
važnosti vrijeme kada je prijedlog (molba) za upis tog prava, odnosa
ili činjenice stigao zemljišnoknjižnom sudu, a ne vrijeme donošenja
rješenje ili konačnog izvršenja predloženog upisa. Upis i njegove
posljedice prosudjuju se dakle prema vremena kada je odnosni podnesak
stigao zemljišnoknjižnom sudu. Stoga, ako se od dva podneska koji se
odnose na isto zemljišnoknjižno tijelo, prvi riješi onaj kasnije
podnijeti podnesak i to rješenje prvo upiše u zemljišnu knjigu, time
ranije podnijeti podnesak ne gubi pravo prvenstva stečeno ranijim
podnošenjem.