TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi se ugodi in se sodba sodišča prve stopnje spremeni tako, da se zavrne tožbeni zahtevek, ki se glasi:

„1. Tožeča stranka M.O., Ljubljana odpoveduje najemno pogodbo z dne 8.3.1993 in aneksa k najemni pogodbi z dne 13.7.1993 in 19.12.1994, sklenjeno z M. R. G. za eno in pol sobno stanovanje št. 1 v pritličju v stanovanjski stavbi K., v izmeri 48,46 m2 s pripadajočimi pomožnimi prostori, shrambo v izmeri 5,13 m2 in atrij v izmeri 32,28 m2 in garažo št. 5 v objektu B10 v izmeri 18,86 m2.

2. Tožena stranka M. R. G., Ljubljana je dolžna izprazniti eno in polsobno stanovanje št. 1 v pritličju stanovanjske stavbe K. 8, v izmeri 48,46 m2 s pripadajočimi pomožnimi prostori shrambo v izmeri 5,13 m2 in atrij v izmeri 32,98 m2 in garažo št. 5 v objektu B10 v izmeri 18,86 m2 ter prazno oseb in stvari izročiti tožeči stranki M. O. v 91-ih dneh, da ne bo izvršbe.

3. Tožena stranka je dolžna tožeči stranki povrniti njene pravdne stroške skupaj z zakonskimi zamudnimi obrestmi od dneva izdaje prvostopne odločbe dalje do plačila vse v petnajstih dneh, da ne bo izvršbe.“

Tožeča stranka je dolžna toženi stranki povrniti 1.784,26 EUR pravdnih stroškov, v petnajstih dneh, z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki začnejo teči prvi naslednji dan po poteku paricijskega roka.

Tožeča stranka je dolžna toženi stranki povrniti 428,70 EUR pritožbenih stroškov, v petnajstih dneh z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki začnejo teči prvi naslednji dan po poteku paricijskega roka dalje do plačila.

Najemne pogodbe za tržno najemno stanovanje ni možno odpovedati iz razloga po 5. odst. 103. člena SZ-1 (2. odst. 105. člena SZ), torej iz razloga, ker ima najemnik v lasti primerno stanovanje.