TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se ugodi, izpodbijana sodba se spremeni tako, da se glasi:

„Tožena stranka D.V. se je dolžan izseliti iz stanovanjskih prostorov na naslovu X, ki se nahajajo v I. nadstropju stanovanjske stavbe, stoječe na parceli št. 1736/1, vpisane v vl. št. 1 k.o. P. ter tožeči stranki te prostore predati proste oseb in stvari v 15 dneh pod izvršbo.

Tožena stranka je dolžna tožeči stranki povrniti pravdne stroške v višini 801,96 EUR v 15 dneh pod izvršbo.“

II. Tožena stranka je dolžna tožeči stranki povrniti 967,43 EUR stroškov pritožbenega postopka v petnajstih dneh po prejemu te sodbe.

Po oceni pritožbenega sodišča 65. člen Zakona o zavodih (ZZ) in 5. točka 3. člena in 26. člen Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (ZSPDSLS) upravljalcu dajeta tako obligacijska kot tudi stvarnopravna upravičenja, izvzeta je le pravica odtujiti nepremičnino, ki je upravljalcu dana v upravljanje in uporabo. Glede na navedene določbe ima zato po oceni pritožbenega sodišča upravljalec pravico vložiti tožbo s katero zahteva izpraznitev stanovanja s strani osebe, s katero nima sklenjene najemne pogodbe zanj. S takim ravnanjem izvaja „skrb za pravno in dejansko urejenost“ in neposredno skrbi za nepremičnino katera mu je dana v upravljanje, tako da bo v nadaljevanju to nepremičnino lahko upravljal sam ali oddal v najem, kar mu zagotavlja tako ZZ in ZSPDSLS.