TFL Vsebine / Pravna mnenja

PREVOD:
Na veljavnost kupoprodajne pogodbe ne vpliva okoliščina, da prometni
davek za prenos nepremičnine ni plačan in je tovrstni prodajalčev
ugovor proti zahtevku za vknjižbo lastninske pravice neutemeljen.
Vendar bo zemljiškoknjižno sodišče šele tedaj izvršilo sodbo, s
katero se nalaga vknjižba, ko mu bo predložen dokaz, da je prometni
davek plačan.
ORIGINAL:
Prodavac je obveznik poreza na promet nepokretnosti, a kupac
solidarni jemac za ispunjenje ove obaveze prodavaca.
Neopravdan je stoga prigovor tuženog prodavca da je tužbeni zahtjev
upravljen na uknjižbu prava svojine u zemljišnjim knjigama u korist
kupca po osnovu kupoprodajnog ugovora, koji ima za predmet
nepokretnosti (neopravdano bi bilo odbijati zahtjev za uknjižbu
uvažavanjem prigovora da nije izvršena zakonska obaveza koju je dužan
da izvrši tuženi).
Zemljiškoknjižni sud će, medjutim, izvršiti presudu kojom se nalaže
uknjižba prava svojine po osnovu ispunjenja kupoprodajnog ugovora tek
kada primi dokaz da je porez na promet nepokretnosti plaćen.