Nalaganje dokumenta...

Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča

OBJAVLJENO V: Uradni list RS 6-361/2000, stran 818 DATUM OBJAVE: 27.1.2000

VELJAVNOST: od 11.2.2000 / UPORABA: od 11.2.2000

RS 6-361/2000

Verzija 6 / 6

Čistopis se uporablja od 7.6.2004 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 19.2.2026: ŠE V OBDELAVI.

Časovnica

Na današnji dan, 19.2.2026 je:

ČISTOPIS
ŠE V OBDELAVI

UPORABA ČISTOPISA
OD 7.6.2004

DO nadaljnjega

Prikaži čistopis, ki se uporablja na dan

Vplivi
Čistopisi

rev

- 1
- 1
- 1
- 2
- 2
- 2
- 3
- 3
- 3
- 4
- 4
- 4
- 5
- 5
- 6
- 6
- 6

fwd

361. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča

Na podlagi 58., 59., 60. in 61. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84, 32/85 in 33/89 in Uradni list RS, št. 24/92), v zvezi s prvo alineo 56. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97) ter 16. člena statuta Občine Žetale (Uradni list RS, št. 24/99) je Občinski svet občine Žetale na 10. redni seji dne 3. 12. 1999 sprejel

O D L O K
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča

I. SPLOŠNE DOLOČBE

1. člen

Ta odlok določa območja na katerih se v Občini Žetale plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljnjem besedilu: nadomestilo), merila za določitev višine nadomestila neposrednim uporabnikom stavbnih zemljišč, merila za popolno in delno oprostitev plačila nadomestila ter določanje višine nadomestila.

2. člen

Za sta stavbna zemljišča se štejejo zazidana in nezazidana stavbna zemljišča.

Kot zazidana stavbna zemljišča se štejejo zemljišča na katerih so gradbene parcele z zgrajenimi stavbami in gradbenimi inženirskimi objekti, ki niso objekti gospodarske infrastrukture in tista zemljišča na katerih se je na podlagi dokončnega gradbenega dovoljenja začelo z gradnjo stavb in gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture. Če določena stavba gradbene parcele še nima določene se do njene določitve za zazidano stavbno zemljišče šteje tisti del površine zemljišne parcele, na kateri stoji takšna stavba (fundus), pomnožena z s faktorjem 1,5. Preostali del površine takšne parcele pa se šteje za nezazidano stavbno zemljišče.

Kot nezazidana stavbna zemljišča se štejejo tista zemljišča, za katere je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb, ki niso namenjene za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva kulture, znanosti, športa in javne uprave in da je na njih dopustna gradnja gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti javne gospodarske infrastrukture in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave.

3. člen

Zavezanec za nadomestilo je neposredni uporabnik funkcionalne enote (lastnik, imetnik pravice uporabe, najemnik.l.), ki je lahko fizična oseba, pravna oseba ali samostojni podjetnik oziroma fizična oseba, ki opravlja dejavnost in je vpisana v ustrezni register ali drugo predpisano evidenco.

II. OBMOČJA, NA KATERIH SE PLAČUJE NADOMESTILO

4. člen

Območja, na katerih se plačuje nadomestilo: Občina Žetale

območje: center naselja Žetale, območje ob Regionalni cesti RC 689 Podlehnik – Rogatec in območje ob Lokalni cesti LC 240060 Žetale – Majšperk, ki obsega naselja z naslednjimi hišnimi številkami.

Naselje Čermožiše: 28, 29, 29/a, 30, 31, vikend (Krušič) 33, 42, 43, 43a, 44, 44/a, 44/b, 45, 45/a, 46, 46/a, 47, 47/a, 47/b, 50, 51, 53, 53/a, 53/b, 57/a, n.h. 58, 59, 60, 61, n.h., n.h. 62, 62/b, 62c, 63, 68, 68/a, 69, 70, 70/a71, 71/a, 71/b, 72, 72/a, 73, 74, 76, 77/a, 78, 79, 82/a, 83, 83/a, 87, 88.

Naselje Dobrina: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 13/a, 14, 14/a, 14/b, 14c, 15, 16, 16/a, 17, 17/a, 18, 25, 25/a, 26, 26/a, 26/b, 27, 28, 29, 30, 30/a, 31, 32, 32/a, 34, n.h., 35, 36, 37, 38, 39, 39/a, 39/b, 40, 40/a.

Naselje Nadole: 11, 12, 13, 14, 45, 43, 46, 47, 48, 49, 50, 50/a, 52, n.h. 53, 54.

Naselje Žetale: 1, 2, 3, 4, 4/a, 4/b, 5, 5/a, 6, 7, 8, 8/a, 9, 10, 11, 11/a, 12, 12/a, 14, 14/a, 15, n.h. 16, 17, 17/a, 18, 19/a, 24a, 24b, 25a, 28, 28a, 29, 29/a, 30, 31a, 31b, 32, 32a, 33, 33a, 34, 35, 36.

Drugo območje obsega objekte, ki se nahajajo ob asfaltiranih lokalnih cestah LC in javnih poteh JP in obsega naselje Čermožiše:40, 41, 54, 55, n.h., n.h., 67/a, 77.

Naselje Kočice: 1, 1/a, 2, 2/a, 2/b, 3, 37, 39, 40, 43/a, 43/b, 63, 64, 66, 66/a, 67, 67/a, 68, 69, 69/a, n.h., n.h., 70, 70/a, 72, 73, 75.

Naselje Dobrina:22, 22/a, 22/b56, 57, 58, 59, 60.

Naselje Nadole:15, 16, 16/a, 16/b, 17, 18, 20, vikend(Korez Simon).

Naselje Žetale: 8b, 22, N.H.24, 25, 25/a, 25b, 26, 26a, 27, 3131c, n.h., n.h., 36, 36/a, 37, 42, 43, 43/a, 44, 44/a, 45, 45/a, 46, 47/a, 48, 49, 50, 50a, 51, 51/a, 52, 58, 59, 59/a, 59/b, 60, 61, vikend, 62, 62/a, 63, 64, 64/a, 64b, 73, 77, 79, 79a, 80, 81, 81a, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 98a, 114, 114a.

Tretje območje, obsega vsa območja ostalih delov naselij, v Občini Žetale, ki niso določena v prvi in drugi točki tega člena.

Vsak novozgrajeni objekt po zdajšnji kategorizaciji hišnih številk zapade v isto območje.

III. MERILA ZA DOLOČITEV VIŠINE NADOMESTILA

5. člen

Za določitev višine nadomestila se upoštevajo naslednja merila:

opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti ter napravami ter dejanska možnost priključitve na te objekte in naprave,

namen uporabe stavbnega zemljišča,

namenska uporaba stavbnega zemljišča,

izjemne ugodnosti za pridobivanje dohodka v gospodarskih dejavnostih,

zapuščenost in dotrajanost objekta in stavbnega zemljišča,

smotrna izkoriščenost stavbnega zemljišča,

občasna uporaba javnih površin,

druga stavbna zemljišča.

6. člen

Opremljenost stavbnega zemljišča.

Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami individualne in skupne rabe in dejanska možnost priključka na te objekte in naprave se vrednoti z naslednjim številom točk:

1. Javne ceste
A. Državne
A.1. regionalne                                               40
B. Občinske
B.1. lokalne
B.1.1. asfaltne                                               15
B.1.2. makadamske                                             13
B.2. javne poti
B.2.1. asfalt                                                 13
B.2.2. makadam                                                 5
2. Vodovodni sistem
A. z upravljalcem v skladu z zakonom                          20
B. brez upravljalca v skladu z zakonom                        20
3. javna kanalizacija
A. meteorna                                                   30
B. fekalna                                                    15
4. elektrika                                                   5
5. telefon                                                     5
6. kabelska televizija                                        10
7. plinovod                                                   10
8. javna razsvetljava
10. pločniki                                                  30

7. člen

Šteje se, da ima stavbno zemljišče možnost:

priključka na javno cestno, vodovodno, kanalizacijsko, električno, kabelsko televizijo in plinovodno omrežje, če je omrežje, na katerega se je možno priključiti, oddaljeno od meje stavbnega zemljišča največ 60 m in obstaja tudi dejanska možnost priključitve.

uporabe objektov in naprav skupne rabe, če je objekt oddaljen od meje stavbnega zemljišča največ 250 m.

Priključka na telefonsko omrežje, če je telefon dejansko priključen na telefonsko omrežje.

8. člen

Javni vodovodni sistem po tem odloku je sistem, ki je bil vsaj delno zgrajen iz družbenih sredstev.

Z upravljalcem v skladu z zakonom se smatra javni vodovodni sistem, za katerega je organizirana obvezna gospodarska javna služba, oziroma so se pričeli izvajati postopki za organizacijo le-te v skladu z zakonom.

Brez upravljalca v skladu z zakonom se smatra javni vodovod, katerega upravljanje ni organizirano v skladu z zakonom.

9. člen

Namen uporabe stavbnega zemljišča