TFL Vsebine / Pravna mnenja

PREVOD:
Sodba zaradi izostanka se lahko izda tudi v pravdi za odpoved pogodbe
o uporabi stanovanja na podlagi 1. odstavka 63. člena zakona o
stanovanjskih razmerjih, če utemeljenost tožbenega zahtevka izhaja iz
dejstev, navedenih v tožbi in če so za izdajo takšne sodbe izpolnjeni
tudi drugi procesnopravni pogoji iz 321. člena ZPP.
V takem primeru ni mogoče šteti, da pravdne stranke razpolagajo z
zahtevkom, s katerim ne morejo razpolagati (3. odst. 3. čl. ZPP), ker
dispozicija strank na področju stanovanjskih razmerij, čeprav so
predpisi zakona o stanovanjskih razmerjih prisilnega značaja, ni
vnaprej in popolnoma izključena, zlasti pa ni vsaka taka dispozicija
v nasprotju s prisilnimi predpisi (ali gre za zahtevek, s katerim
stranke ne morejo razpolagati se oceni glede na vse okoliščine
konkretnega primera, ne pa po nekaterih vnaprej določenih abstraknih
merilih).
ORIGINAL:
Presuda zbog izostanka može biti donijeta i u parnici za otkaz
ugovora o korišćenju stana utemeljenog na odredbi čl. 63. st. 1.
zakona o stambenim odnosima, ukoliko osnovanost tužbenog zahteva
proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a ispunjene su i ostale
procesno-pravne pretpostavke predvidjene u članu 321 ZPP za donošenje
ovakve presude.
Neopravdano bi u ovakvom slučaju bilo smatrati da parnične stranke
disponiraju zahtjevom kojim stranke ne mogu raspolagati (čl. 3. st.
3. zakona o parničnom postupku), jer dispozicija stranaka u stambenoj
oblasti, iako su u pravilu propisi zakona o stambenim odnosima
prinudne naravi, nije unaprijed i u potpunosti isključena, a pogotovu
svaka takva dispozicija ne mora biti u protivnosti sa prinudnim
propisima (da li se radi o zahtjevu kojim stranke ne mogu raspolagati
cijeni se prema svim okolnostima konkretnog slučaja, a ne po nekim
unaprijed datim apstraktnim mjerilima).