na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSM Sodba I Cp 784/2017 - pogodba o posredovanju v prometu z nepremičninami - ekskluzivnost posredovanja - pogodbena določila - najvišje dovoljeno plačilo za posredovanje - ...
SODIŠČE
Višje sodišče v Mariboru
ODDELEK (*)
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
3.10.2017
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSM Sodba I Cp 784/2017
INTERNA OZNAKA (*)
VSM00004557
SENAT, SODNIK
Alenka Zgubič (preds.), Vesna Rezar (poroč.), Milena Šteharnik
INSTITUT VSRS
pogodba o posredovanju v prometu z nepremičninami - ekskluzivnost posredovanja - pogodbena določila - najvišje dovoljeno plačilo za posredovanje - plačilo za posredovanje, kadar naročitelj sam najde tretjo osebo - cena - davek na dodano vrednost (DDV) - dokazna ocena izpovedi prič
PODROČJE VSRS
OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO
IZREK
I. Pritožbi se ugodi in se sodba sodišča prve stopnje spremeni tako, da se sedaj v celoti glasi:
"I. Sklep o izvršbi Okrajnega sodišča v Ljubljani VL 27128/2016 z dne 23. 3. 2016 ostane v veljavi glede zneska 730,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 19. 5. 2015 do plačila. Glede zneska 2.387,10 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 19. 5. 2015 do plačila se navedeni sklep o izvršbi razveljavi in se v tem delu tožbeni zahtevek zavrne.
II. Tožeča stranka je dolžna toženi stranki v 15 dneh po prejemu te sodbe povrniti pravdne stroške v znesku 654,90 EUR, po preteku tega roka z zakonskimi zamudnimi obrestmi do plačila."
II. V ostalem se pritožba zavrne.
III. Tožeča stranka je dolžna toženi stranki v 15 dneh po prejemu te sodbe povrniti stroške pritožbenega postopka v znesku 326,63 EUR, po preteku tega roka z zakonskimi zamudnimi obrestmi do plačila.
"I. Sklep o izvršbi Okrajnega sodišča v Ljubljani VL 27128/2016 z dne 23. 3. 2016 ostane v veljavi glede zneska 730,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 19. 5. 2015 do plačila. Glede zneska 2.387,10 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 19. 5. 2015 do plačila se navedeni sklep o izvršbi razveljavi in se v tem delu tožbeni zahtevek zavrne.
II. Tožeča stranka je dolžna toženi stranki v 15 dneh po prejemu te sodbe povrniti pravdne stroške v znesku 654,90 EUR, po preteku tega roka z zakonskimi zamudnimi obrestmi do plačila."
II. V ostalem se pritožba zavrne.
III. Tožeča stranka je dolžna toženi stranki v 15 dneh po prejemu te sodbe povrniti stroške pritožbenega postopka v znesku 326,63 EUR, po preteku tega roka z zakonskimi zamudnimi obrestmi do plačila.
JEDRO
Nepremičninska družba in naročitelj se namreč lahko dogovorita, da ima nepremičninska družba pravico plačila za posredovanje tudi, kadar naročitelj sam najde tretjo osebo, s katero sklene pogodbo, ki je bila predmet posredovanja. Vendar mora plačilo za posredovanje v tem primeru temeljiti na že opravljenih poslih (kar je v predmetnem primeru podano) in ne sme presegati ene četrtine s pogodbo dogovorjenega plačila za posredovanje (peti odstavek 25. člena ZNPosr).
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.